新達(dá)城廣場監(jiān)理合同補(bǔ)充條款

合同編號：__________新達(dá)城廣場監(jiān)理合同補(bǔ)充條款鑒于：2.乙方具備承擔(dān)本補(bǔ)充條款約定的監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供監(jiān)理服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，同意簽訂本補(bǔ)充條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1.2乙方應(yīng)派出具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，常駐施工現(xiàn)場，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行日常檢查和監(jiān)控。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出整改建議和解決方案，并協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目驗(yàn)收工作，對項(xiàng)目的整體質(zhì)量進(jìn)行評估。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)為本補(bǔ)充條款項(xiàng)下的監(jiān)理人員辦理社會保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其熟悉項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本補(bǔ)充條款的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)監(jiān)理報(bào)告、資料等，費(fèi)用已包含在內(nèi)。3.3雙方約定，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)自本補(bǔ)充條款簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.2乙方應(yīng)自項(xiàng)目開工之日起，按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。4.4雙方應(yīng)建立健全溝通機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的全稱、資質(zhì)和能力在合同中明確，雙方簽字蓋章后合同方能生效。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和監(jiān)控。3.監(jiān)理人員：乙方需保證監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并為其辦理社會保險(xiǎn)等，同時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.合同價(jià)格：明確監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，以及任何額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.合同履行：規(guī)定乙方的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則會提交的期限，以及甲方支付費(fèi)用的期限和方式。6.違約責(zé)任：約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.監(jiān)理：指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中，對施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，合同對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭端的方式和程序。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過對話和協(xié)商的方式，以和平方式解決爭議。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的范圍。有管轄權(quán)的法院對案件進(jìn)行審判，其判決才具有法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.甲方要求提前完成項(xiàng)目：場合描述：由于市場需求的突然變化，甲方要求乙方盡可能提前完成項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的提前完成項(xiàng)目的時(shí)間表，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和乙方的工作計(jì)劃。2.乙方因不可抗力無法履行合同：場合描述：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，乙方無法按照原定計(jì)劃履行合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡快通知甲方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。3.甲方變更項(xiàng)目需求：場合描述：在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，甲方提出新的需求或變更原有需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)書面通知乙方變更需求，并提供詳細(xì)的需求說明。乙方根據(jù)變更后的需求，調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：場合描述：項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____個(gè)工作日內(nèi)，制定整改計(jì)劃并實(shí)施整改。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附