深圳教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2024年版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2024年版1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條使用范圍及要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用要求第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及承擔(dān)方第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件清單第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于深圳市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為前一個(gè)月的20日至當(dāng)月的20日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時(shí)，出租方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，將押金無(wú)息退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條使用范圍及要求5.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用要求承租方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需照價(jià)賠償。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維護(hù)和修理，如有損壞需照價(jià)賠償。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及承擔(dān)方承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。變更協(xié)議自簽署之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付承租方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）承租方未按約定支付租金，出租方給予催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同；（4）承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（5）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明解除原因、日期等。解除協(xié)議自簽署之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款如合同附件中另有約定，雙方應(yīng)遵守附件中的附加條款。13.2附件清單附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單附件二：租賃合同專用條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于深圳市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正13.3第三方介入說(shuō)明13.3.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。13.3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。13.3.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得支付報(bào)酬、使用租賃場(chǎng)地等。13.3.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保設(shè)施正常運(yùn)行等。13.3.5第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過(guò)第三方從本合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。13.3.6第三方違約處理第三方違反本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未能履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3.7第三方解除合同第三方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。解除協(xié)議自簽署之日起生效。13.3.8第三方變更合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙方及第三方，并經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致。變更協(xié)議自簽署之日起生效。13.3.9第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.10第三方法律適用第三方與甲乙方的合同簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.11第三方其他條款如合同附件中另有約定，甲乙方及第三方均應(yīng)遵守附件中的附加條款。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于深圳市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3第三方簽署第三方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)簽署確認(rèn)函，確認(rèn)其對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。第三方確認(rèn)函視為本合同的有效組成部分。15.附件15.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單15.2附件二：租賃合同專用條款15.3附件三：第三方確認(rèn)函第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的地址、面積以及提供的設(shè)施，包括教室、辦公桌椅、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。附件二：租賃合同專用條款包括租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍及要求、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用等詳細(xì)條款。附件三：第三方確認(rèn)函第三方簽署的確認(rèn)函，確認(rèn)其對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。例如，出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。例如，承租方未按約定支付租金，出租方給予催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。例如，第三方未能按照約定提供服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法正常履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同變更違約行為及責(zé)任任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如未遵循此程序進(jìn)行合同變更，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任合同解除的條件及程序應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如一方未履行合同解除程序，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如一方未履行爭(zhēng)議解決程序，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。7.法律適用違約行為及責(zé)任本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如一方違反法律適用規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。深圳教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2024年版2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條安全管理7.1場(chǎng)地安全7.2消防設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案第八條租賃期間變更8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R2棟B座x樓1.2場(chǎng)地面積：共計(jì)xx平方米，具體劃分見(jiàn)附件一1.3租賃用途：僅限于教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途或居住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年x月x日2.2租賃結(jié)束日期：2029年x月x日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣xx元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣xx元4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損交還出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞后x日內(nèi)退還押金第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其使用的場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠第七條安全管理7.1場(chǎng)地安全：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，包括但不限于安全出口的暢通、消防設(shè)施的完好7.2消防設(shè)施：場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備符合消防安全要求的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定場(chǎng)內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練第八條租賃期間變更8.1合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除：合同期內(nèi)，如一方要求提前解除合同，應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛10.2法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：合同履行期間，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止：合同期滿或雙方同意終止合同的，本合同即告終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起x年第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)13.2送達(dá)地址：詳見(jiàn)附件二第十四條其他條款14.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任14.3附件說(shuō)明：本合同附件一為場(chǎng)地劃分示意圖，附件二為雙方聯(lián)系人和送達(dá)地址清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織15.2第三方介入情形：如合同履行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)第十六條第三方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)向第三方追償?shù)谑邨l第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、安全保障、技術(shù)支持等17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第十八條第三方權(quán)益保障18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益得到保障，不得侵犯第三方合法權(quán)益18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任19.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方違約問(wèn)題，確保合同的正常履行第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)第二十一條第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息，但需確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密義務(wù)21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不會(huì)侵犯甲乙方的合法權(quán)益第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)22.2甲乙雙方應(yīng)尋找替代第三方或重新協(xié)商簽訂合同，確保合同的繼續(xù)履行第二十三條第三方介入的合同修正23.1如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，并簽訂書(shū)面修正案23.2修正案經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第二十四條第三方責(zé)任限制24.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，包含第三方責(zé)任限制條款，以明確第三方的賠償責(zé)任范圍和限額24.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并盡量減少因第三方原因?qū)е碌膿p失和風(fēng)險(xiǎn)第二十五條第三方權(quán)益的保護(hù)和追償25.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任25.2甲乙雙方在承擔(dān)第三方導(dǎo)致的損失和責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益第二十六條第三方信息的保密和保護(hù)26.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方掌握的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息等得到有效保護(hù)26.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)，防止第三方泄露甲乙方信息第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地劃分示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地內(nèi)各區(qū)域的功能劃分，包括教室、辦公區(qū)、休息區(qū)等。附件二：雙方聯(lián)系人和送達(dá)地址清單列出甲乙