2024版房屋買賣合同標的：住宅樓房產交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標的：住宅樓房產交易本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅樓房產1.4標的金額第二條合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2質量保修期5.3質量問題處理第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補充11.3合同解除后的財產處理第十二條其他約定12.1房屋交易稅費12.2房屋保險12.3物業(yè)服務費第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)第十四條合同的履行和監(jiān)督14.1履行合同的主體14.2合同履行監(jiān)督14.3履行過程中問題的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指合同中約定出售住宅樓房產的法人、其他組織或者自然人，即甲方。1.2買受人買受人是指合同中約定購買住宅樓房產的法人、其他組織或者自然人，即乙方。1.3住宅樓房產住宅樓房產是指合同中約定的交易對象，即位于_______（地址）的_______（棟數(shù)）棟_______（樓層）層_______號房產。1.4標的金額標的金額是指出賣人出售住宅樓房產的價格，即本合同約定的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同標的2.1房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋的坐落、面積、結構、建筑年份、設計用途等，具體詳見附件一《房屋基本信息表》。2.2房屋權屬證明出賣人應向買受人提供房屋權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等，以證明出賣人對房屋享有合法的權屬。2.3房屋現(xiàn)狀出賣人應向買受人如實陳述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、設備、設施、使用狀況等，買受人對此予以認可。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同約定的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂后_______個工作日內，將合同價款支付至出賣人指定的賬戶。如買受人選擇按揭貸款方式支付，應在本合同簽訂后_______個工作日內向貸款銀行提交貸款申請。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應在本合同約定的交易金額全部支付完成后，將房屋交付給買受人。房屋交付時間定為_______年_______月_______日。4.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋內部結構、設施設備完好，功能正常；（3）房屋已按照附件一《房屋基本信息表》的約定進行裝修；（4）房屋已辦理完畢過戶手續(xù)，房屋所有權已轉移至買受人名下。4.3過戶手續(xù)出賣人和買受人應共同前往房產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由買受人承擔，具體費用以房產交易中心收費標準為準。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準。買受人應承擔過戶費用的全部責任。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準出賣人保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定，包括但不限于《住宅建筑設計規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等。5.2質量保修期房屋的質量保修期自交付之日起計算，為_______年。在保修期內，因房屋質量問題導致的損失，出賣人應承擔修復責任及賠償責任。5.3質量問題處理如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在交付后_______日內向出賣人提出，并書面說明質量問題的情況。出賣人應在收到書面通知后_______日內核實并采取修復措施。如出賣人未在規(guī)定時間內采取修復措施的，買受人可以自行修復，并要求出賣人承擔修復費用及賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。6.2合同解除條件（1）出賣人未按照本合同約定交付房屋的；（2）買受人未按照本合同約定支付合同價款的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經雙方簽字或蓋章第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁，包括但不限于中國國際經濟貿易仲裁委員會、中國證券仲裁中心等。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效不代表出賣人對房屋的權利瑕疵的承認，買受人仍有權要求出賣人承擔因房屋權利瑕疵所導致的一切責任。9.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。9.3合同解除條件如發(fā)生本合同第六條第二款約定的解除條件，雙方可以解除合同。合同解除后，出賣人應退還已收取的購房款，并按照附件二《違約金計算方式》支付違約金。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私及其他不適宜公開的信息，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反本條保密條款，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一《房屋基本信息表》、附件二《違約金計算方式》、附件三《房屋交付確認書》等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改和補充本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的財產事宜，包括但不限于返還已支付的購房款、辦理房屋過戶手續(xù)等。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定承擔房屋交易過程中的相關稅費。稅費的具體金額和承擔方式，雙方可在本合同中約定，也可按照當時的法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2房屋保險買受人應在房屋交付后_______日內，向保險公司購買房屋保險，并將保險單副本交出賣人備案。保險費用由買受人承擔。12.3物業(yè)服務費買受人應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準支付物業(yè)服務費。物業(yè)服務費的具體金額和支付時間，雙方可在本合同中約定，也可按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的履行和監(jiān)督14.1履行合同的主體出賣人和買受人應嚴格按照本合同約定的條款履行合同。14.2合同履行監(jiān)督雙方應共同對合同履行情況進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)履行中出現(xiàn)的問題，應及時協(xié)商解決。14.3履行過程中問題的處理如在履行過程中出現(xiàn)爭議或問題，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、物業(yè)管理公司等，雙方特就第三方介入的相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)、提供服務或參與交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、物業(yè)管理公司等，以及本合同中未明確列舉的其他第三方。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過程，應征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、辦理相關手續(xù)、協(xié)助雙方進行房屋交付和過戶等。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務。3.2第三方如因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔責任。甲乙雙方的糾紛應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費、物業(yè)服務費等，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2甲乙雙方應按照第三方提供的服務內容和收費標準，支付相應的費用。4.3甲乙雙方支付給第三方的費用，第三方應提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方信息保密5.1第三方應保守甲乙雙方在交易過程中提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。5.3第三方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不構成對甲乙雙方合同的修改或補充。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的義務。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在服務協(xié)議或合同中承諾的賠償限額為限。7.2如第三方未在服務協(xié)議或合同中承諾賠償限額的，第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其提供服務所收取的費用為限。7.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的費用總額。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并簽訂相應的變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2第三方對甲乙雙方的變更或解除要求有異議的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。8.3第三方未同意變更或解除，且甲乙雙方未能與第三方協(xié)商解決的，甲乙雙方有權選擇終止本合同的履行。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同約定或服務協(xié)議、合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方對甲乙雙方的違約行為，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務。第十條附件本補充協(xié)議的附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，以及甲乙雙方與第三方之間的其他重要文件。第十一條生效、終止和解除11.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本補充協(xié)議終止或解除的，不影響本補充協(xié)議附件的有效性。11.3本補充協(xié)議的終止或解除，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務。第十二條爭議解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋基本信息表》該附件應詳細列明房屋的基本信息，包括但不限于房屋的坐落、面積、結構、建筑年份、設計用途等。附件二：《違約金計算方式》該附件應詳細說明違約金的具體計算方式，包括但不限于違約金的比例、計算公式等。附件三：《房屋交付確認書》該附件應在房屋交付時由甲乙雙方共同簽署，確認房屋的交付情況。附件四：《第三方服務協(xié)議》該附件應詳細列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務費用、責任限額等。附件五：《房屋過戶申請書》該附件應詳細列明甲乙雙方申請房屋過戶的相關信息，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等。附件六：《房屋質量檢測報告》該附件應由具有資質的第三方機構出具，對房屋的質量狀況進行評估和檢測。附件七：《物業(yè)服務協(xié)議》該附件應詳細列明甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議，包括但不限于物業(yè)服務內容、服務費用等。附件八：《房屋保險單》該附件應由保險公司出具，證明甲乙雙方已為房屋購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按照約定交付房屋：出賣人未按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋的，構成違約。買受人可要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如合同約定出賣人應在2024年5月30日前將房屋交付給買受人，但出賣人未能在約定時間內交付，則構成違約。2.買受人未按照約定支付合同價款：買受人未按照合同約定的時間、方式支付合同價款的，構成違約。出賣人可要求買受人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如合同約定買受人應在2024年5月30日前支付合同價款，但買受人未能在約定時間內支付，則構成違約。3.房屋質量不符合約定：出賣人交付的房屋質量不符合合同約定的，構成違約。買受人可要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于修復房屋、支付違約金、賠償損失等。示例：如合同約定房屋的質量應符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定，但出賣人交付的房屋不符合規(guī)定，則構成違約。4.第三方未履行服務協(xié)議：第三方未按照服務協(xié)議約定的內容履行服務的，構成違約。甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方服務協(xié)議約定第三方應在2024年5月30日前完成房屋過戶手續(xù)，但第三方未能在約定時間內完成，則構成違約。5.泄露商業(yè)秘密或個人隱私：任何一方泄露另一方在交易過程中提供的商業(yè)秘密或個人隱私的，構成違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。示例：如甲乙雙方在交易過程中向第三方提供了商業(yè)秘密或個人隱私，但第三方泄露了這些信息，則構成違約。全文完。2024版房屋買賣合同標的：住宅樓房產交易1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅樓房產第二條合同標的及價格2.1標的物2.2交易價格2.3支付方式第三條房屋交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序第四條產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程第五條權利義務5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3權利保障第六條房屋質量及保修6.1質量標準6.2保修范圍6.3保修期限第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解組織8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條第三方服務12.1服務內容12.2服務費用12.3服務責任第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條合同的生效、修改和補充14.1生效條件14.2修改條件14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有住宅樓房產所有權，并同意將其出售給買受人的個人或單位。1.2買受人買受人是指同意購買出賣人住宅樓房產，并支付交易價格的個人或單位。1.3住宅樓房產住宅樓房產是指出賣人依法擁有的，位于___________（地址）的住宅樓房產，房產證號：___________。第二條合同標的及價格2.1標的物本合同標的物為出賣人擁有的住宅樓房產，具體信息如下：房產位于：___________（地址）房產面積：___________平方米房產結構：___________房產用途：住宅2.2交易價格本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式（1）買受人應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人支付交易價格的____%；（2）買受人應于房產過戶完成后，向出賣人支付交易價格的剩余____%；（3）買受人應按照出賣人提供的付款計劃，按時支付交易價格。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給買受人。3.2交付條件（1）房產所有權轉移手續(xù)已完成；（2）房產現(xiàn)狀與出賣人提供的資料相符；（3）房產已解除所有抵押、查封等法律限制；（4）出賣人已按照約定，將房產相關鑰匙、證件等交付給買受人。3.3驗收程序買受人應按照本合同約定的交付條件，對房產進行驗收。如買受人發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，向出賣人提出書面異議。出賣人應在收到異議后____個工作日內，根據買受人的合理要求，采取修復、賠償?shù)却胧?。第四條產權過戶4.1過戶時間出賣人與買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶費用過戶費用包括房產交易稅費、手續(xù)費等，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶流程雙方應按照我國相關法律法規(guī)，共同辦理房產過戶手續(xù)，包括提交相關資料、繳納稅費、領取新產權證等。第五條權利義務5.1出賣人義務（1）保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間、條件交付房產；（3）提供合法的房產資料，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；（4）按照約定，承擔房產質量保修責任。5.2買受人義務（1）按照約定時間、條件支付交易價格；（2）協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)；（3）按照約定，承擔房產質量保修責任；（4）妥善使用、保管房產，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.3權利保障雙方應依法維護對方合法權益，履行合同約定的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六條房屋質量及保修6.1質量標準房產質量應符合我國相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準。6.2保修范圍出賣人應對房產的屋面、墻面、地面、門窗等主體結構，及給排水、供電、供暖、通風等設施設備，承擔質量保修責任。6.3保修期限房產質量保修期限為____年，自房產交付之日起計算。如買受人發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，應在保修期內向出賣人提出書面異議。出賣人應在收到異議后____個工作日內，根據買受人的合理要求，采取修復、賠償?shù)却胧５诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解組織申請調解。8.3法律途徑若調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方可以根據實際情況，提出變更或解除合同的條件，但需書面通知對方。9.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容，重新辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理后續(xù)事宜。第十條合同的終止10.1終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定，互相協(xié)助處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理產權過戶、退還剩余款項等。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條第三方服務12.1服務內容雙方同意在合同履行過程中，可能需要第三方提供的服務，包括但不限于貸款、擔保、評估等。12.2服務費用第三方服務的費用由雙方協(xié)商確定，并承擔相應責任。12.3服務責任第三方服務提供商的責任，由雙方與其協(xié)商確定，并予以書面記載。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：房產證、土地使用權證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應妥善保管附件。第十四條合同的生效、修改和補充14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3補充協(xié)議合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、擔保機構等。1.2第三方職責第三方根據本合同的約定，提供相應的服務，包括但不限于房產評估、貸款辦理、擔保服務等。1.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方服務的質量和效率。第二條第三方服務2.1服務內容第三方提供的服務內容，應符合本合同的約定，包括但不限于房產評估、貸款辦理、擔保服務等。2.2服務費用第三方服務的費用，由甲乙方協(xié)商確定，并承擔相應責任。2.3服務責任第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。若第三方服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1責任限制第三方對甲乙方的責任限制，應符合本合同的約定，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。3.2責任免除第三方在履行服務過程中，如因不可抗力、意外事件等原因導致無法履行或遲延履行合同，不負賠償責任。3.3責任承擔第三方對甲乙方的賠償責任，應由甲乙方協(xié)商確定，并予以書面記載。第四條第三方與甲乙方的關系4.1獨立關系第三方與甲乙方之間，系獨立合同關系。第三方對甲乙方的義務，僅限于提供約定的服務，并對其提供的服務質量承擔責任。4.2權利義務劃分甲乙方與第三方之間的權利義務劃分，應符合本合同的約定，并尊重第三方服務的性質和特點。4.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的權利義務劃分，應由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并予以書面記載。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑热菪枰兏鼤r，甲乙方應共同協(xié)商，并書面確認變更內容。5.2變更程序合同變更后，甲乙方應按照變更后的內容履行合同義務。5.3變更效力合同變更自甲乙方書面確認之日起生效。第六條第三方介入后的合同解除6.1解除條件當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤枰獬龝r，甲乙方應共同協(xié)商，并書面確認解除事項。6.2解除程序合同解除后，甲乙方應按照解除后的內容履行合同義務，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。6.3解除效力合同解除自甲乙方書面確認之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入引起的爭議。7.2調解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解組織申請調解。7.3法律途徑如調解不成，甲乙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1履行義務甲乙方應按照本合同及第三方服務提供的相關文件，履行合同義務。8.2履行期限甲乙方應按照本合同及第三方服務提供的相關文件，履行合同義務的期限。8.3履行地點甲乙方應按照本合同及第三方服務提供的相關文件，履行合同義務的地點。第九條第三方