出售公司房屋合同范例

出售公司房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

乙方（買受方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，房屋所有權(quán)證書號為_______。

2.乙方有意向購買上述房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋（房屋所有權(quán)證書號為_______）出售給乙方。

2.房屋面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)：_______，用途：_______。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物價格為人民幣_______元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方確認，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋交付時涉及的各項費用（如物業(yè)管理費、水電費等）結(jié)清。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（二）房屋測繪報告復(fù)印件

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

乙方（買受方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

丙方（擔(dān)保方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，房屋所有權(quán)證書號為_______。

2.乙方有意向購買上述房屋，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋（房屋所有權(quán)證書號為_______）出售給乙方。

2.房屋面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)：_______，用途：_______。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物價格為人民幣_______元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_______元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)，分期支付剩余房款，具體支付計劃如下：

（1）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（2）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（3）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（4）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

4.丙方保證在乙方按照本合同約定支付房款的前提下，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，代為支付剩余房款。

3.丙方在乙方支付全部房款并完成房屋過戶后，其擔(dān)保責(zé)任解除。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方代為支付房款后，將房屋過戶登記至乙方名下。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方按照本合同約定支付丙方代為支付的房款及相應(yīng)利息。

五、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向丙方支付房款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，向丙方支付房屋維修基金等費用。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

2.乙方未按時支付維修基金等費用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（二）房屋測繪報告復(fù)印件

（三）丙方出具的擔(dān)保函

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、要求乙方支付違約金等。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

乙方（買受方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

丙方（融資方）：_______（公司名稱）

住所地：_______（詳細地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話號碼）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細地址）的房屋，房屋所有權(quán)證書號為_______。

2.乙方有意向購買上述房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋（房屋所有權(quán)證書號為_______）出售給乙方。

2.房屋面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)：_______，用途：_______。

二、價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物價格為人民幣_______元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_______元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)，通過丙方的融資服務(wù)，分批支付剩余房款，具體支付計劃如下：

（1）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（2）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（3）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

（4）_______月內(nèi)支付人民幣_______元；

4.丙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況，調(diào)整融資利率和還款期限。

3.丙方在乙方按時還款的情況下，有權(quán)從乙方支付的房款中扣除融資服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供靈活的融資方案，以適應(yīng)其資金需求。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的融資方案下，享受較低的融資成本和便捷的還款流程。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方按照融資方案支付房款的情況下，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方不得在乙方履行付款義務(wù)的前提下，單方面解除合同或提高房價。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

2.甲方在乙方履行付款義務(wù)的前提下，單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金及相應(yīng)損失賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（二）房屋測繪報告復(fù)印件

（三）丙方提供的融資方案

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受方的權(quán)益，確保能夠以較低的融資成本和便捷的還款方式購買