安置房售房合同范例

安置房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的安置房房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣(mài)方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房款。

2.2剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）在乙方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，一次性支付給甲方。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，配套設(shè)施完善。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付購(gòu)房款的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________

乙方法定代表人（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的安置房房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣(mài)方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房款。

2.2剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）在乙方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，配套設(shè)施完善。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款及利息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量；

（2）按照約定時(shí)間交付房屋；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益及違約責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付購(gòu)房款的____________________%；

（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購(gòu)房款。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到保障，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方，該商鋪?zhàn)C號(hào)為_(kāi)___________________，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租方同意以人民幣_(tái)___________________元/月（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格出租該商鋪給乙方。

二、租賃期限及租金支付

2.1本租賃合同期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）享有在租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）保持租賃物的整潔和完好。

五、甲方的權(quán)益及違約責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）收取乙方按照約定支付的租金；

（2）有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同。

5.2甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________________倍；

（2）若甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。