住宅建房工程合同范例

住宅建房工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱“建筑用地”）建設(shè)一棟住宅房屋，乙方同意承接該住宅建房工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________（框架、磚混等）

1.5工程工期：__________

二、工程合同價(jià)款

2.1合同總價(jià)：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時(shí)間：__________

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：

（1）__________（工程開(kāi)工時(shí)間）

（2）__________（主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間）

（3）__________（工程竣工驗(yàn)收時(shí)間）

3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、工程變更與索賠

4.1工程變更：如遇不可抗力或合同約定的其他情形導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的工程量及合同約定調(diào)整合同價(jià)款。

4.2索賠：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提出索賠。

五、工程驗(yàn)收與交付

5.1工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2工程交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定工期完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金__________元（人民幣）。

6.2乙方未按約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工或賠償損失。

6.3甲方未按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金__________元（人民幣）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖

3.工程預(yù)算書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱“建筑用地”）建設(shè)一棟住宅房屋，乙方同意承接該住宅建房工程，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________（框架、磚混等）

1.5工程工期：__________

二、合同價(jià)款與付款方式

2.1合同總價(jià)：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時(shí)間：__________

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：

（1）__________（工程開(kāi)工時(shí)間）

（2）__________（主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間）

（3）__________（工程竣工驗(yàn)收時(shí)間）

3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按計(jì)劃、按質(zhì)量要求進(jìn)行；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。

4.2權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時(shí)間、質(zhì)量要求施工；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行罰款、停工等處罰；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改；

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)丙方的監(jiān)督管理情況進(jìn)行評(píng)估；

5.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定工期完成工程建設(shè)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（人民幣）；

6.2乙方未按約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工或賠償損失；

6.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.4乙方不得拖欠工程款、材料款等款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖

3.工程預(yù)算書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，提高甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方作為第三方監(jiān)督管理方，能夠客觀、公正地處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資主體，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高乙方施工積極性，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備承接__________（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”）的能力，甲方同意將項(xiàng)目委托乙方施工，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________（框架、磚混等）

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同價(jià)款與付款方式

2.1合同總價(jià)：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時(shí)間：__________

三、項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求

3.1項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：

（1）__________（項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間）

（2）__________（主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間）

（3）__________（項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間）

3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量要求進(jìn)行；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。

4.2權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時(shí)間、質(zhì)量要求施工；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行罰款、停工等處罰；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)協(xié)調(diào)和解決；

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等；

5.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（人民幣）；

6.2甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

6.3甲方不得拖欠乙方工程款、材料款等款項(xiàng)；

6.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地及施工環(huán)境的合法性，不得因土地權(quán)屬問(wèn)題影響乙方施工。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖

3.項(xiàng)目預(yù)算書(shū)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目承建方，乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同有利于保障其施工過(guò)程