土地門面出售合同范例

土地門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地門面，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價(jià)格及支付方式

2.1土地門面出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應(yīng)于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地門面，應(yīng)向乙方支付土地門面出售價(jià)格的百分之十作為違約金。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地門面，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地門面，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價(jià)格及支付方式

2.1土地門面出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應(yīng)于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，并有權(quán)在丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金的情況下，解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的情況下，解除合同。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，獲得土地門面的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并在逾期未支付時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)，并在逾期未辦理時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在甲方要求時(shí)，解除擔(dān)保合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付土地門面出售價(jià)格的千分之五作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付土地門面出售價(jià)格的千分之五作為違約金。

7.3丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金金額的千分之五作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保金，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限、過戶手續(xù)辦理期限以及違約責(zé)任，保障自身利益不受損害。本合同的目的在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的土地門面，甲方愿意出售，丙方作為融資方，同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地門面基本情況

1.1土地門面位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2土地門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3土地門面用途為____________________。

二、土地門面出售價(jià)格及支付方式

2.1土地門面出售價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之五十（人民幣____________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之四十（人民幣____________________元整），作為首付。

2.4乙方應(yīng)于土地門面過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地門面出售價(jià)格的百分之十（人民幣____________________元整），作為尾款。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元整的融資款項(xiàng)，用于支付土地門面購買款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地門面交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，獲得土地門面的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地門面，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資款項(xiàng)，并有權(quán)在丙方未按時(shí)提供時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，解除合同并要求賠償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地門面交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地門面過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供必要的土地門面使用文件和資料。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元整的融資款項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供穩(wěn)定的融資服務(wù)，并確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂融資合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付土地門面，應(yīng)向乙方支付土地門面出售價(jià)格的千分之五作為違約金。

7.2丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3任何一方違約，另一方均有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地門面平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）其他與本合同相