房屋質(zhì)量信譽(yù)書

房屋質(zhì)量信譽(yù)書合同編號：__________房屋質(zhì)量信譽(yù)書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條質(zhì)量信譽(yù)承諾1.1甲方承諾該房屋不存在任何法律糾紛、權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題，包括但不限于工程質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等。1.2甲方承諾按照主合同約定的交付時間將該房屋及附屬設(shè)施完整、良好、適用地交付給乙方使用。1.3甲方承諾在主合同約定的保修期內(nèi)，對于該房屋及附屬設(shè)施因施工、材料、設(shè)備等原因造成的質(zhì)量問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和主合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。第二條質(zhì)量信譽(yù)保障2.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的完整資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告、維修記錄等。2.2甲方應(yīng)按照主合同約定，保證該房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)在其網(wǎng)站、售樓處等公共場所公示該房屋的質(zhì)量信譽(yù)情況，接受乙方及公眾的監(jiān)督。第三條質(zhì)量信譽(yù)監(jiān)督3.1乙方有權(quán)對甲方的質(zhì)量信譽(yù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出意見和建議。3.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_____日內(nèi)采取措施予以解決。3.3乙方有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴甲方違反質(zhì)量信譽(yù)承諾的行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除主合同等。4.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同終止之日起失效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.設(shè)計文件4.施工記錄5.驗收報告6.維修記錄7.保修期內(nèi)維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定交付時間將房屋及附屬設(shè)施完整、良好、適用地交付給乙方使用。2.甲方未按照主合同約定保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未在其網(wǎng)站、售樓處等公共場所公示房屋的質(zhì)量信譽(yù)情況。4.甲方未在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)采取措施解決房屋存在的質(zhì)量問題。5.乙方未按照主合同約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.《房屋買賣合同》：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。4.質(zhì)量信譽(yù)：指甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問題，并按照約定交付和使用。5.保修期：指主合同約定的甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.房屋存在質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴甲方。3.甲方未公示質(zhì)量信譽(yù)：乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴甲方，并要求甲方公示質(zhì)量信譽(yù)情況。4.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲