合同管理制度對建筑勞務(wù)分包的啟示

合同管理制度對建筑勞務(wù)分包的啟示合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、合同范圍與工程概況1.1合同范圍：本合同范圍包括項(xiàng)目中的建筑勞務(wù)分包工作，具體工作內(nèi)容詳見附件一。1.2工程概況：項(xiàng)目位于（地址），工程規(guī)模為（規(guī)模），工程總投資為（總投資），工程分為（幾期）。二、合同價(jià)格與支付2.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%。2.3支付條件：乙方按合同約定完成工作內(nèi)容，且質(zhì)量符合甲方要求。三、合同履行與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。3.3工程驗(yàn)收：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更、解除與終止4.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同終止：合同約定的工作內(nèi)容全部完成，且甲方支付完畢合同價(jià)款后，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)拒付合同價(jià)款，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.3甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工作內(nèi)容全部完成，且甲方支付完畢合同價(jià)款后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：建筑勞務(wù)分包工作內(nèi)容詳細(xì)列表2.附件二：工程規(guī)模、總投資、工程分期等相關(guān)概況說明3.附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)說明4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.附件五：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明6.附件六：爭議解決方式及流程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方逾期支付合同價(jià)款的，視為違約。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。4.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分非主體工程分包給其他施工單位或個(gè)人施工的行為。2.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲方對乙方完成的工作內(nèi)容進(jìn)行檢查、評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長合同工期，并按照延遲時(shí)間比例扣除違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；整改期間，甲方有權(quán)拒付合同價(jià)款。3.問題：甲方逾期支付合同價(jià)款解決辦法：甲方按照逾期付款違約金計(jì)算公式支付違約金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。4.問題：合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工企業(yè)進(jìn)行勞務(wù)分包項(xiàng)目時(shí)，與分包單位簽訂合同。2.雙方在合同履行過