公積金貸款購房的貸款期限選擇

公積金貸款購房的貸款期限選擇合同編號(hào)：__________公積金貸款購房的貸款期限選擇合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過公積金貸款購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方貸款用途為購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。第三條貸款期限1.甲乙雙方同意，貸款期限為__________年，自公積金管理中心放款之日起計(jì)算。2.貸款期限的選擇如下：a)一次性還本付息：貸款期限最長為__________年；b)等額本息還款方式：貸款期限最長為__________年；c)等額本金還款方式：貸款期限最長為__________年。第四條還款方式a)一次性還本付息；b)等額本息還款方式；c)等額本金還款方式。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還款。第五條貸款利率1.甲方所申請(qǐng)的公積金貸款利率，按照公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的利率規(guī)定進(jìn)行還款。第六條還款賬戶1.甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開立還款賬戶，并將其身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件等相關(guān)資料交給乙方。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將應(yīng)還貸款本息存入還款賬戶。第七條擔(dān)保方式1.甲方提供的住房抵押擔(dān)保，應(yīng)符合公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供的擔(dān)保不符合規(guī)定的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方提供的購房合同復(fù)印件4.甲方提供的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.甲方提供的公積金賬戶證明復(fù)印件6.甲方提供的收入證明復(fù)印件7.甲方提供的擔(dān)保材料復(fù)印件8.乙方提供的貸款合同文本9.乙方提供的還款賬戶開立證明10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款，視為違約。2.甲方提供的擔(dān)保不符合規(guī)定，視為違約。3.甲方未按照約定用途使用貸款，視為違約。4.甲方未按照約定及時(shí)履行合同義務(wù)，視為違約。5.乙方未按照約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款，視為違約。6.乙方未按照約定及時(shí)放款或提前收回貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人通過住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房貸款。2.貸款人：指住房公積金管理中心或其指定的商業(yè)銀行。3.借款人：指申請(qǐng)公積金貸款購買房屋的個(gè)人。4.貸款期限：指借款人按照約定還款的期限。5.還款方式：指借款人按照約定向貸款人還款的方式。6.違約責(zé)任：指借款人和貸款人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.擔(dān)保：指借款人提供的用以保證貸款償還的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供齊全、符合要求的材料。2.問題：甲方未按照約定的還款方式和期限還款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額還款，否則乙方有權(quán)采取提前收回貸款等措施。3.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合規(guī)定的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。4.問題：利率調(diào)整導(dǎo)致還款額增加。解決辦法：甲方應(yīng)按照新的利率規(guī)定進(jìn)行還款，如有困難，可與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具有購房需求且符合公積金貸款條件的個(gè)人。2.乙方為住房公積金管理中心或其指定的商業(yè)銀行。3.甲方擬購買的房屋位于合同約定的