2024建設(shè)工程承包協(xié)議書范本成都建設(shè)工程承包合同法律師羅薇

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和條件，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，自愿承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程投資估算：________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的工程量及工程單價(jià)計(jì)算得出。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見附件《支付條款》。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）提供合格的施工場(chǎng)地，保障乙方順利施工；（2）提供工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；（4）負(fù)責(zé)工程一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附錄：附件《支付條款》1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程價(jià)款。4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成付款。附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》1.工程前期準(zhǔn)備：____年____月____日前完成。2.工程開工：____年____月____日。3.工程進(jìn)度達(dá)到______%：____年____月____日。4.工程竣工驗(yàn)收：____年____月____日前。5.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合明確了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇法律變更或糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律咨詢，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義重要名詞和術(shù)語，如仍有歧義，可通過協(xié)商或請(qǐng)教專業(yè)法律人士予以澄清。3.合同中的支付條款應(yīng)明確具體，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付時(shí)間、支付比例、支付方式等，并在履行過程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求應(yīng)具體明確，便于雙方履行和監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、進(jìn)度要求等，并建立相應(yīng)的監(jiān)督和檢查機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)組織、管理和投資工程。2.承包方（乙方）：承擔(dān)建設(shè)工程建設(shè)任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)完成工程并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.合同總價(jià)：雙方約定的工程總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購置等全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。5.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)。6.竣工驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方進(jìn)行的驗(yàn)收程序，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。7.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利設(shè)施等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的合同簽訂。3.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、投資估算等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.延長(zhǎng)工期：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍詳見附件《工程質(zhì)量保修書》。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.附件《支付條款》：詳細(xì)規(guī)定支付時(shí)間、支付比例、支付方式等。2.附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》：明確工程進(jìn)度達(dá)到各個(gè)節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間。3.附件《工程質(zhì)量保修書》：規(guī)定工程質(zhì)量保修期限和保修范圍。4.附件《安全生產(chǎn)協(xié)議》：明確乙方在工程安全方面的責(zé)任和要求。5.附件《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》：規(guī)定雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的保護(hù)義務(wù)。6.附件《保密協(xié)議》：明確雙方在保密方面的