少兒教育配套電影院租賃協(xié)議

少兒教育配套電影院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的少兒教育配套電影院，乙方擬租賃該電影院用于__________，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于__________，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物清單（包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等）一、附件列表：1.租賃物清單家具設(shè)備設(shè)施其他相關(guān)物品二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同的約定，包括但不限于：未能保證租賃物符合租賃用途提前解除協(xié)議未通知乙方或未支付違約金2.乙方違反租賃合同的約定，包括但不限于：未按約定的用途使用租賃物未合理維護(hù)和管理租賃物未按期支付租金或押金提前解除協(xié)議未通知甲方或未支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物用于指定用途并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，包括家具、設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途或使用狀態(tài)不佳：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：查閱租賃合同，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如發(fā)生逾期支付，按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。3.提前解除協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議書(shū)，并按照合同約定支付違約金。4.租賃物損壞或丟失：解決辦法：及時(shí)通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.遇到法律法規(guī)變化：解決辦法：遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.少兒教育機(jī)構(gòu)租賃電影院