科技園區(qū)會議室租賃合同范本

科技園區(qū)會議室租賃合同范本合同編號：__________科技園區(qū)會議室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條會議室基本情況1.1甲方出租的會議室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2會議室設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條會議使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用會議室進(jìn)行各類會議、培訓(xùn)等活動。4.2乙方應(yīng)合理使用會議室設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，不得擅自將會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用會議室從事違法活動。4.4甲方有權(quán)對乙方使用會議室情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保會議室的正常使用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理會議室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保會議室安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，會議室設(shè)施設(shè)備正常磨損外的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常會議室的清潔、衛(wèi)生工作。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聲h室無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：會議室設(shè)施設(shè)備清單附件：會議室設(shè)施設(shè)備清單1.投影儀2.音響設(shè)備3.麥克風(fēng)4.會議桌椅5.白板6.空調(diào)7.照明設(shè)備8.網(wǎng)絡(luò)接入一、附件列表：1.會議室設(shè)施設(shè)備清單2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表授權(quán)書5.乙方授權(quán)代表授權(quán)書6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用會議室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方擅自將會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方利用會議室從事違法活動，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)會議室設(shè)施設(shè)備，視為違約。6.甲方未履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致會議室安全問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有會議室所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將會議室出租給承租方的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方會議室的使用權(quán)，并按約定支付租金的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定租賃會議室的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用會議室，按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室使用時(shí)間沖突：提前溝通協(xié)商，調(diào)整使用時(shí)間。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方維修，費(fèi)用按約定承擔(dān)。3.租金支付延遲：甲方提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金。4.會議室清潔衛(wèi)生問題：乙方加強(qiáng)清潔衛(wèi)生工作，保持會議室整潔。5.合同變更解