音樂別墅租賃合同

音樂別墅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條音樂別墅基本情況1.1甲方出租的音樂別墅位于__________，別墅編號為__________，別墅內(nèi)設施齊全，包括__________、__________、__________等。1.2乙方承租的音樂別墅僅限于__________（用途），不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，設施正常運行。（2）在租賃期間，甲方有權按照法律法規(guī)和合同約定對別墅進行管理、維護和維修。（3）租賃期滿后，甲方有權要求乙方按約定遷離別墅，并將別墅恢復原狀。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守法律法規(guī)和合同約定，合理使用別墅。（2）妥善保管別墅內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）租賃期滿后，乙方應當按照甲方要求遷離別墅，并將別墅恢復原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂別墅租賃合同正本2.音樂別墅租賃合同副本3.別墅設施清單4.租金支付證明5.租賃期滿后的別墅狀況報告6.損壞設施修復費用估算書7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供別墅或別墅設施不符合租賃用途未按約定時間維修、維護別墅設施提前終止租賃合同或干涉乙方合法使用權2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用別墅，擅自改變用途損壞別墅設施未予修復或未支付修復費用逾期遷離別墅或未將別墅恢復原狀3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定甲方提供的證據(jù)足以證明乙方違約行為乙方提供的證據(jù)足以證明甲方違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系、確立合同權利義務的法律規(guī)范總稱。2.民法典：指調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關系和個人關系的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指有權將物業(yè)出租給他人的一方。4.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。5.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商修復或更換設施。甲方應在約定時間內(nèi)維修或更換損壞設施。2.租金支付糾紛：確保租金支付憑證的準確性和完整性。如有逾期支付，及時溝通并制定還款計劃。3.變更租賃用途：任何變更用途須事先取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變別墅用途。4.租賃期滿后的遷離和恢復原狀：乙方應在租賃期滿后按約定遷離別墅。乙方應將別墅恢復至租賃開始時的狀態(tài)。五、所有應用場景：1.音樂創(chuàng)作人需要一個安靜的創(chuàng)作空間。2.音