銅川市物業(yè)裝修管理規(guī)范

銅川市物業(yè)裝修管理規(guī)范合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為物業(yè)裝修管理規(guī)范的發(fā)起方和管理方，乙方為物業(yè)裝修管理規(guī)范的實(shí)施方，雙方為了共同維護(hù)物業(yè)裝修管理規(guī)范的實(shí)施和執(zhí)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指的范圍是銅川市物業(yè)裝修管理規(guī)范的實(shí)施和執(zhí)行，包括但不限于物業(yè)裝修的申請、審批、施工、驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)。二、合同條款2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)制定物業(yè)裝修管理規(guī)范，并對規(guī)范進(jìn)行解釋和修訂。2.1.2甲方負(fù)責(zé)審批乙方的裝修申請，并對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.3甲方負(fù)責(zé)對乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交裝修申請，并提供相關(guān)材料。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，并按照約定的時間完成裝修工程。2.2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。2.3合同的變更和解除2.3.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2甲方因法律法規(guī)或政策變化等原因需要變更或解除本合同的，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的賠償。2.4違約責(zé)任2.4.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.4.2乙方逾期交付裝修工程的，甲方有權(quán)按照逾期交付的天數(shù)向乙方追討違約金。2.5爭議解決2.5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。三、其他條款3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)裝修管理規(guī)范文本4.裝修申請表格5.裝修方案模板6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程質(zhì)量保證書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定的時間內(nèi)審批乙方的裝修申請。2.乙方未能按照甲方批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工。3.乙方逾期交付裝修工程。4.乙方未能保證裝修工程的質(zhì)量，不符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指銅川市物業(yè)裝修管理規(guī)范管理方。2.乙方：指銅川市物業(yè)裝修管理規(guī)范實(shí)施方。3.裝修申請：指乙方向甲方提交的關(guān)于物業(yè)裝修的申請。4.裝修方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的裝修施工方案。5.裝修工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評估。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方審批裝修申請時間過長。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化審批流程，確保在約定時間內(nèi)完成審批。2.乙方施工不符合約定方案。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。3.乙方逾期交付裝修工程。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期交付的天數(shù)向乙方追討違約金，并視情況考慮是否解除合同。4.裝修工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。五、所有應(yīng)用場景：1.銅