住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(報批稿)

3 2 6 8 5.1場地交通 5.2場地設(shè)施 115.3景觀環(huán)境 6.3起居室(廳) 6.4廚房 6.6儲藏、過道及套內(nèi)樓梯 6.8層高和室內(nèi)凈高 7.2通道和外廊 7.3樓梯 20 207.5地下室和半地下室 217.6附建公共用房 22 24 248.3欄桿、欄板 268.4信報箱與智能快件箱 268.5空調(diào)室外機位 268.6共用排（煙）氣道與管道井 278.7防水、防潮與防滑 278.8裝修 29 319.2天然采光 319.3自然通風(fēng) 329.4隔聲降噪與減振 3249.5室內(nèi)空氣質(zhì)量 34 10.1一般規(guī)定 3610.2地基基礎(chǔ) 3610.3上部結(jié)構(gòu) 3710.4其他構(gòu)造 39 11.1給水排水 41 43 46 46 47 50 53 5512.4防雷接地 56 13.1信息設(shè)施系統(tǒng) 5813.2公共安全系統(tǒng) 5913.3建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 6013.4智能家居系統(tǒng) 60 5Contents 2 6 8 5.1SiteandTraffic 5.2SiteFacilities 5.3LandscapeEnvironment 6.1DwellingUnit 6.2BedRoom 6.3LivingRoom（Hall） 6.4Kitchen 6.5Toilet 6.6StoreSpace，PassageandInteriorStairs 6.7Balcony 6.8StoreyHeightandInteriorNetStoreyHeight 7.1Entrance 7.2TerraceandNotch 7.3Stairs 7.4Elevator 7.5BasementandSemi-basement 7.6AccessorialPublicRooms 8.1GeneralRequirement 8.2DoorsandWindows 248.3HandrailandBreastboard 68.4PostBoxandSmartExpressBox 8.5AirConditionedOutdoorShelf 8.6CommonAirPassageandPipeShafts 8.7WaterproofMoisture-proofandSlipResistant 8.8Decoration 9.1Sunlight 9.2NaturalLighting 319.3NaturalVentilation 9.4SoundInsulation,NoisereductionandVibrationreduction 339.5InteriorAirQuality 10.1GeneralRequirement 10.2SubsoilFoundation 10.3Superstructure 3710.4OtherStructuralMeasuresofResidentialStructure 11.1GeneralRequirement 4111.2Heating 4111.3AirConditioning 4611.4Ventilation 4611.5Gas 47 12.1PowerDistribution 12.2Wiring 12.3Lighting 12.4LightningProtection 13.1InformationFacilitiySystem 13,2PublicSecuritySystem 713.3ConstructionEquipmentManagementSystem 6013.4IntelligentHomeFurnishingSystem 60 Addition：ExplanationofProvisi 64122.0.1住宅residentialbuilding3供空調(diào)室外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且與建2.0.20單元門廳entrancehallo建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)臉敲婊虻孛婷鎸?完成面)至上部吊頂或樓板、屋4在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼個面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等2.0.33附建公共用房accessory房、符合噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備用房、中小型商業(yè)用房、為電動汽車充電的專用設(shè)施，能實現(xiàn)計時、建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和56符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB表3.0.8住宅設(shè)計工作年限類別設(shè)計工作年限（年）建筑結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于50年地下工程不應(yīng)低于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限屋面工程不應(yīng)低于20年室內(nèi)工程不應(yīng)低于25年外窗不應(yīng)低于25年外保溫系統(tǒng)不應(yīng)低于25年73.0.9住宅設(shè)計應(yīng)按照國家建設(shè)工程法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防設(shè)82套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間4住宅樓建筑面積應(yīng)等于全樓各自然層樓地面處外圍護結(jié)構(gòu)外表6套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計算2躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入6利用坡屋頂內(nèi)空間時，有永久性頂蓋、結(jié)95.1.1居住區(qū)場地豎向設(shè)計應(yīng)遵循因地制宜原則，綜合土方平衡、管線綜％，表5.1.4道路邊緣至建筑物最小距離建筑物朝向出入口設(shè)置城市道路（m）附屬道路（m）面向道路無3.02.0有5.02.5山墻面向道路不限2.0注：1道路邊緣對于城市道路是指道路紅線；2附屬道路的邊緣是指路面邊線。7電動自行車充電停放場所應(yīng)預(yù)留2道路與兒童及老年人活動場地、住宅單元出入口、停車場2場地附近宜設(shè)公共衛(wèi)生間，滿足兒童及老種形式的公共空間，各類公共空間中宜設(shè)置利1新區(qū)建設(shè)項目集中綠地不應(yīng)少于0.50m2/人；舊區(qū)改建項目集中綠地不應(yīng)6.4.4廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、操作臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設(shè)施或為其預(yù)6.4.5廚房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、管線應(yīng)按炊事操作流程整體設(shè)計。廚房排油煙機的6.4.7廚房排油煙機、吊柜的安裝位置不應(yīng)影響外窗的自然通風(fēng)和直接采光；6.5.1每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生器具6.5.2當(dāng)套型內(nèi)僅設(shè)有一個衛(wèi)生間時，其使用面積不應(yīng)小于4.00㎡，洗面器2住宅套內(nèi)設(shè)有兩個及以上的衛(wèi)生間時，應(yīng)有一個直接對6.5.6衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在其他住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上6.5.7當(dāng)衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層時，均6.5.8衛(wèi)生間宜在坐便器和淋浴位置的墻面或地面預(yù)留安裝扶手的空間，并宜6.6.1住宅套型入口處宜設(shè)儲藏空間，入口處壁櫥凈深不宜小于0.40m，凈寬6.6.2設(shè)于底層、靠外墻或貼鄰衛(wèi)生間墻壁設(shè)置的壁櫥，貼臨壁櫥的墻面應(yīng)采6.7.4頂層陽臺應(yīng)設(shè)置寬度、進深均不小于陽臺的雨篷；出平臺（露臺）門的6.7.5開敞陽臺應(yīng)采取有組織排水并采取防水措施，且不應(yīng)與屋面雨水管共用7.1.2四層及以上住宅單元的公共出入口應(yīng)設(shè)置門廳。住宅單元的公共7.1.5每個住宅單元應(yīng)設(shè)置不少于一個無障礙公共出入口。無障礙通道7.1.6除平坡出入口外，公共出入口平臺的凈7.1.7公共出入口位于陽臺、外廊及敞開樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防7.2.2住宅建筑用做主要交通聯(lián)系的公共外廊，應(yīng)為封閉外廊。為滿足7.2.3走廊等有高差處宜設(shè)置坡道；改造工程的走廊等有高差處無法設(shè)凈寬不應(yīng)小于1.00m；當(dāng)最高入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過15m時，公7.3.2樓梯平臺凈深不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1.20m；剪刀樓梯的7.3.3樓梯平臺的結(jié)構(gòu)梁下緣至人行通道的垂直7.3.5開向疏散樓梯（間）或疏散走道的門在完全開啟時，不應(yīng)減少樓2最高入戶層為四層及以上，或最高入戶層6可容納擔(dān)架電梯采用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應(yīng)小7.4.2住宅電梯數(shù)量的確定應(yīng)綜合考慮建筑類型、層數(shù)、服務(wù)戶數(shù)、電7.4.6當(dāng)住宅地下室設(shè)置汽車庫、儲藏室且與住宅連通時，每單元應(yīng)設(shè)7.5.2住宅地下室、半地下室內(nèi)公共管線不宜穿越私有空間。公共排水7.5.3地下室通向地面的各種孔口的頂部周邊應(yīng)設(shè)置安全防護設(shè)施，并1地下、半地下室作儲藏室、自行車庫和設(shè)備用房時，室內(nèi)凈高不應(yīng)低于7.6.3住宅建筑內(nèi)不應(yīng)布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店，當(dāng)住宅底層商業(yè)設(shè)施7.6.4為住宅服務(wù)的配套公共服務(wù)設(shè)施宜設(shè)在居民易于到達的位置，并7.6.5附建公共用房出入口的上方應(yīng)有防墜物措施，雨篷突出出入口上8.1.1住宅設(shè)施的配置應(yīng)滿足使用功能要求，并與各類住宅需求相匹配且公共8.1.4廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺與相鄰空間地面的高差8.2.1戶門應(yīng)采用具有防盜、保溫、隔聲功能的防護門，戶門上部不應(yīng)設(shè)置通風(fēng)窗，向外開啟的戶門及窗不應(yīng)妨礙公共交通表8.2.2門洞口最小尺寸部位門洞寬度（m）門洞高度（m）單元外門2.20戶（套）門2.20起居室（廳）門0.902.20臥室門0.902.20廚房門單扇0.85雙扇1.70（推拉門）2.20衛(wèi)生間門0.852.20儲藏室門0.852.20陽臺門單扇0.90雙扇1.80（推拉門）2.20注：1洞口兩側(cè)樓地面有高低差時，以較高一側(cè)的樓地面為起算高度。此處門洞尺寸為結(jié)構(gòu)面尺寸；2新建（擴建）的適老住宅或無障礙住宅，門開啟后的通行凈寬不應(yīng)小于900mm；3表中門洞口寬度以平開門為基準(zhǔn)。2當(dāng)窗臺高度低于0.90m且凸窗上有可開啟窗扇時，其可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高小于0.90m時，窗洞口處應(yīng)有防護措施。窗臺防護高度從窗臺面8.2.9窗戶開啟扇執(zhí)手高度應(yīng)方便開啟，執(zhí)手高度從可踏面計算不宜高于8.3.1陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、中庭、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等處的臨1欄桿（欄板）應(yīng)以堅固耐久的材料制作，應(yīng)安裝牢固，并2欄桿（欄板）有效凈高不應(yīng)小于1.20m。欄桿（欄板）高度應(yīng)按所在樓得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車8.5.1住宅的空調(diào)室外機位應(yīng)與建筑一體化設(shè)計，合理配置室外機擱板或設(shè)備1空調(diào)室外機擱板的安裝口宜與本戶外窗開啟扇相鄰，擱板的位置、尺寸、外窗開啟扇及空調(diào)安裝口的尺寸和相關(guān)構(gòu)造應(yīng)滿足空調(diào)室外機安裝和維護的要2空調(diào)室外機應(yīng)安裝牢固，并采取防止墜落保證安4對周圍環(huán)境、相鄰住戶不應(yīng)造成熱污染和8.6.2共用排（煙）氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品。排（煙）氣道8.6.3廚房共用排煙道應(yīng)與灶具位置相鄰，共用排煙道與排油煙機連接的進氣8.6.4各層的共用排（煙）氣道不宜轉(zhuǎn)換位置。排（煙）氣道的出口設(shè)置在上8.7.2住宅屋面天溝和封閉陽臺外露頂板等處的工程防水等級應(yīng)與建筑屋面防8.7.4住宅外墻防水等級應(yīng)為一級。當(dāng)采用框架填充墻或砌體結(jié)構(gòu)外墻，應(yīng)設(shè)8.7.6住宅套內(nèi)向平臺或庭院開門時應(yīng)設(shè)置擋水門檻，擋水門檻頂部應(yīng)高于平8.7.8住宅衛(wèi)生間、廚房、浴室、設(shè)有配水點的封閉陽臺、屋頂水箱間、獨立2配水點水平方向各500mm范圍內(nèi)的墻面應(yīng)設(shè)置防水層8.7.12使用明火熱熔法施工的瀝青類防水卷材不得用于地下密閉空間、通風(fēng)不8.7.14建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等地面8.7.15建筑室內(nèi)外活動場所及建筑坡道、樓梯踏步應(yīng)采用防滑地面，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw8.8.1住宅外墻飾面及屋面形式應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境及總體規(guī)劃等設(shè)計要求確定，8.8.3住宅樓電梯間、門廳及公共走道等部位，其地面、墻面及頂棚應(yīng)一次裝8.8.5建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設(shè)施或器材及其標(biāo)8.8.6裝修材料應(yīng)采用環(huán)保、安全、耐久、防水、防污性能好的綠色材料，并表9.1.2住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)常住人口（萬人）日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日日照時數(shù)（h）有效日照時間帶（當(dāng)?shù)卣嫣枙r）8時～16時計算起點有日照要求樓層的窗臺面（距室內(nèi)地坪0.90m高的外墻位置）注：舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于大寒日日照時數(shù)1h。2設(shè)有采光窗的樓梯間、衛(wèi)生間側(cè)面采光的窗洞口窗地2側(cè)窗采光口上部的挑檐、裝飾板、室外連廊及陽臺等外部表9.4.2建筑物外部噪聲源傳播至功能房間室內(nèi)的噪聲限值功能房間噪聲限值（等效聲級LAeq，T，dB）晝間夜間4030起居室(廳)40注:1當(dāng)建筑位于2類、3類、4類聲環(huán)境功能區(qū)時，噪聲限值可放寬5dB；2夜間噪聲限值應(yīng)為夜間8h連續(xù)測得的等效聲級LAeq；3當(dāng)lh等效聲級LAeq，1h能代表整個時段噪聲水平時，測量時段可為1h。功能房間噪聲限值（等效聲級LAeq，T，dB）33起居室(廳)401住宅外墻的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）不應(yīng)小于量之和（Rw+Ctr）不應(yīng)小于35dB；其他外門窗的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修9.4.10管道井、水泵房、風(fēng)機房、電梯機房等應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、表9.5.3住宅室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物名稱單位污染物濃度限量氡Bq/m3≤150mg/m3≤0.07氨mg/m3≤0.15苯mg/m3≤0.06mg/m3≤0.15二甲苯mg/m3≤0.20TVOCmg/m3≤0.45應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料放射性核素限量》GB6在結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)滿足安全性、3進行結(jié)構(gòu)改造、改變使用性質(zhì)、承載能力國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程容許振動標(biāo)準(zhǔn)》GB50868和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《的最大間距宜符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》表10.3.4鋼筋混凝土伸縮縫最大間距（m）結(jié)構(gòu)類型室內(nèi)或土中露天框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆式5535剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆式45302結(jié)構(gòu)體系及預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計應(yīng)滿足國家、山東省相4應(yīng)進行預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件在吊裝、施工等荷載工況下的應(yīng)小于120mm；樓板內(nèi)管線交叉不應(yīng)超過兩層，樓層入戶前室處管線較多時樓業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50046、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50476和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ476中混凝土的自防水和耐10.4.5綠色建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T小于200mm，當(dāng)剪力墻與平面相交的樓面梁剛接時，需按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高11.1.6住宅給水管道不得敷設(shè)在煙道、1集中生活熱水系統(tǒng)配水點的供水水溫不應(yīng)低于46℃;1）設(shè)小循環(huán)泵機械循環(huán);2）設(shè)回水配件自然循環(huán);1分散-分散供熱太陽能熱水系統(tǒng)和集中-分散供熱太陽能熱水系統(tǒng)宜采用6L的坐便器。給排水管道、閥門和配件應(yīng)采用不易銹蝕和密閉性、耐久性能好采取間接方式；當(dāng)陽臺、露臺雨水排入小區(qū)污水封深度不得小于50mm，嚴(yán)禁采用活動機械活瓣替代水封，嚴(yán)禁采用鐘罩式結(jié)構(gòu)應(yīng)每層連通；采用特殊配件單立管排水系統(tǒng)的2有條件且技術(shù)經(jīng)濟合理時，宜采用地?zé)崮?、空氣能等?利用可再生能源發(fā)電，其發(fā)電量能滿足自身電加熱用電3利用蓄熱式電熱設(shè)備在夜間低谷電進行供暖或4電力供應(yīng)充足，且當(dāng)?shù)仉娏φ吖膭钣帽?1.2.6室內(nèi)供暖設(shè)計溫度用房供暖設(shè)計溫度(℃)臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間廚房設(shè)供暖的樓梯間和走廊11.2.9室內(nèi)集中供暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱1散熱器集中供暖系統(tǒng)的供回水溫度宜采用75℃/50℃,且供水溫度不宜水溫差不宜大于10℃且不宜小于5℃;3采用地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源作為4熱水供暖系統(tǒng)應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)2埋設(shè)在地面墊層內(nèi)或鑲嵌在踢腳板內(nèi)的管道材質(zhì)及壁厚1臥室、起居室（廳）室內(nèi)設(shè)計溫度宜為26℃;3空調(diào)系統(tǒng)的夏季冷負荷按所服務(wù)區(qū)域各空調(diào)房表11.4.6戶式新風(fēng)系統(tǒng)最小換氣次數(shù)人均居住面積（FP）每小時換氣次數(shù)FP≤10m20.7010m2＜FP≤20m20.6020m2＜FP≤50m20.50FP＞50m20.452起居室應(yīng)按住戶設(shè)計總?cè)藬?shù)或?qū)嶋H使用總?cè)藬?shù)，采用換氣次數(shù)法計算新燃氣量計算確定，且應(yīng)按不少于一個雙眼灶和2嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉4燃氣熱水器等燃氣設(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房2排氣管裝置應(yīng)有防倒煙措施，多臺燃4排煙口應(yīng)設(shè)在煙氣容易擴散的室外開放空間，且6燃氣熱水器或供暖爐應(yīng)設(shè)置排至室外的專11.5.12住宅燃氣設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范1一類高層住宅的消防用電、航空障礙照明、走道及樓梯間3高層住宅設(shè)有航空障礙標(biāo)志燈時，其負荷等級按該建筑中最高用電負荷4住宅小區(qū)的給水泵房、供暖鍋爐房及換熱站的用電負荷不應(yīng)1一、二、三級負荷供電要求應(yīng)符合現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024、《建筑防火通用規(guī)范》GB5502單臺10kV/0.4kV干式變壓器容量不宜超過1250kVA，且應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓?當(dāng)變電所設(shè)置在住宅建筑物內(nèi)時，不應(yīng)設(shè)在住戶的正上方、正下方及貼3當(dāng)變電所設(shè)在住宅建筑外時，變電所的外側(cè)與住宅建筑的外墻間距，應(yīng)6當(dāng)配電間設(shè)置在地下室時，宜設(shè)置在人防防護區(qū)以外，并滿足配電間對7高層住宅建筑應(yīng)設(shè)電氣豎井，強、弱電豎井可共用；多層住宅建筑宜設(shè)表12.1.4用電負荷指標(biāo)類型套型總建筑面積S（㎡）用電負荷指標(biāo)（kW）住宅S≤90690＜S≤1208120＜S≤150S＞150附建公共用房負荷按實際設(shè)備容量計算。設(shè)備容量不明確時，按（60~150）W/㎡負荷密度估算。2住宅建筑單相用電設(shè)備由三相電源供配電時，應(yīng)考慮4每套住宅宜采用單相電源進戶，用電負荷大于12k5每套住宅當(dāng)采用三相電源進戶時，套內(nèi)各功能房間的單相用電設(shè)備、電2住宅建筑內(nèi)不同電價分類的用電負荷，應(yīng)2每幢或每單元居民用電、公共部位用電總進線或配電干4低壓配電采用TN-C-S或TN-S接地型式。3衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留機械通風(fēng)設(shè)施的電源，其電源4采用集成廚房、集成衛(wèi)生間時，其電源應(yīng)采用專用回路至其電7除套型總建筑面積為60m2及以下且為一居室套型外，普通電源插座回路12.1.8機動車停車場（庫）應(yīng)按相關(guān)規(guī)動自行車、機動輪椅車等電動非機動車設(shè)置充電設(shè)置容量、數(shù)量及電能計量方式應(yīng)符合國家和山東省現(xiàn)3住宅公共區(qū)域設(shè)置的節(jié)能自熄開關(guān)，應(yīng)4起居室（廳）、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯1住宅建筑消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑防火通用規(guī)范》GB55037和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309、《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ2住宅商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的負荷等級應(yīng)與住宅建3設(shè)置了消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的地下車庫，當(dāng)借用住宅疏散通道源插座應(yīng)具有防濺面蓋，防護等級不低于IP54；2住宅入戶大堂宜設(shè)置緊急救護插座，單獨回路，并表12.2.6電源插座設(shè)置要求及數(shù)量序號部位設(shè)置要求數(shù)量1起居室(廳）、兼起居室（廳）的臥室單相兩孔、三孔電源插座2單相兩孔、三孔電源插座3廚房IP54型單相兩孔、三孔電源插座4餐廳單相兩孔、三孔電源插座5衛(wèi)生間IP54型單相兩孔、三孔電源插座6（非封閉）陽臺（IP54型）單相兩孔、三孔電源插座7空調(diào)器、熱水器單相三孔電源插座注：1表中序號1~6設(shè)置的電源插座數(shù)量不包括序號7專用設(shè)備所需設(shè)置的電源插座數(shù)量；IP54型電源插座指配有防濺面蓋的電源插座，其防護等級達到IP54；2序號7數(shù)量“≥1”是指各專用設(shè)備分別設(shè)置的電源插座數(shù)量大于等于1；3燃氣報警器的電源插座宜單獨設(shè)置，也可與排油煙機插座合用，采用單相兩孔、三孔插座，該插座與燃氣管、燃氣表的距離不應(yīng)小于0.15m；4廚房可以根據(jù)具體情況預(yù)留凈水機、廚余垃圾處理器、洗碗機、烤箱、蒸箱等專用電源插座，其高度宜參照設(shè)備位置確定；5戶內(nèi)有較長走廊的，可考慮在走廊處設(shè)置一個插座；6設(shè)有三相電源進線的用戶，可根據(jù)建筑平面功能要求，宜在大容量貯水型或即熱型電熱水器、集中空調(diào)室外機、電加熱鍋爐等固定式家用器具旁設(shè)三相電源插座；7太陽能熱水器插座設(shè)于陽臺時，應(yīng)避免被太陽能水箱遮擋；8衛(wèi)生間坐便器處宜預(yù)留電源插座，且應(yīng)置于衛(wèi)生間防護0、1、2區(qū)外，電源插座底邊距地高度宜為0.5m。2戶內(nèi)所有電源插座均應(yīng)采用安全型插座；洗衣機、電熱水器及廚房內(nèi)除燃氣報警器和排油煙機等固定設(shè)備以外的移動設(shè)備應(yīng)選用帶開關(guān)控制的電源插3家居配線箱應(yīng)從附近插座回路引入電源，室內(nèi)設(shè)有地暖溫控閥時，應(yīng)從4全裝修住宅電源插座的設(shè)置除滿足以上規(guī)定外，還應(yīng)滿足所配置的用電的截面均不應(yīng)小于2.5mm2；當(dāng)廚房插座為單一回路時，配電回路的截面積不應(yīng)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242的12.4.4除另有要求外，住宅建筑各接地12.4.7第三類防雷建筑和第二類防雷建12.4.8太陽能熱水器、太陽光伏發(fā)電系13.1.2住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通其中進戶保護管應(yīng)采用壁厚不小于2.5mm的金屬管。套內(nèi)的布線可采用金屬導(dǎo)規(guī)范《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣13.1.11家居配線箱不應(yīng)嵌裝在分戶墻上、電梯井道墻上、水管井壁、廚房內(nèi)二類高層住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。其套內(nèi)應(yīng)設(shè)置高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災(zāi)聲光警報裝置或應(yīng)急13.2.4設(shè)置消防控制室的住宅建筑應(yīng)設(shè)1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用2本標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”2《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB550033《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB550084《燃氣項目規(guī)范》GB550095《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB556《工程測量通用規(guī)范》GB5507《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB550198《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB550249《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB5503021《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50122《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50123《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5024《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50325《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB5026《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50527《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50728《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB5029《建筑工程容許振動標(biāo)準(zhǔn)》GB50830《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51331《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5132《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T533《建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50034《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T535《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50336《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T537《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51138《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T539《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T540《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ8341《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ142《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ343《建筑變形測量規(guī)范》JGJ844《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ9445《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ9946《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ24247《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ47648《居住綠地設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T29449《城市軌道交通引起建筑物振動與二次輻射噪聲限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)》50《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T51《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T52《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T553《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T554《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T555《住宅工程質(zhì)量常見問題防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T556《山東省沿海地區(qū)建筑工程風(fēng)壓標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省市場監(jiān)督管理局于2024年XX月XX日以2024年第XX號公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)編制過程中，編制組進行了廣泛和深入的調(diào)查研究總結(jié)了已有的實踐經(jīng)驗，同時參考了國內(nèi)外先進技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為便于廣大設(shè)計、施工、檢測、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 5.1場地交通 755.2場地設(shè)施 775.3景觀環(huán)境 78 6.2臥室 6.3起居室(廳) 6.4廚房 6.5衛(wèi)生間 6.6儲藏、過道及套內(nèi)樓梯 錯誤！未定義書簽。 錯誤！未定義書簽。6.8層高和室內(nèi)凈高 錯誤！未定義書簽。 錯誤！未定義書簽。7.2通道和外廊 907.3樓梯 90 917.5地下室和半地下室 947.6附建公共用房 96 98 988.3欄桿、欄板 8.4信報箱與智能快件箱 8.5空調(diào)室外機位 8.6共用排（煙）氣道與管道井 8.7防水、防潮與防滑 8.8裝修 9.2天然采光 9.3自然通風(fēng) 9.4隔聲降噪與減振 9.5室內(nèi)空氣質(zhì)量 10.2地基基礎(chǔ) 10.3上部結(jié)構(gòu) 10.4其他構(gòu)造 12.2照明 12.3布線 12.4防雷接地 13.1信息設(shè)施系統(tǒng) 13.2公共安全系統(tǒng) 13.3建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 13.4智能家居系統(tǒng) 3基本規(guī)定4技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算5場地環(huán)境5.1場地交通5.2場地設(shè)施5.3景觀環(huán)境6套內(nèi)空間26.3起居室(廳)