建筑工地電梯租賃合同

合同編號(hào)：__________建筑工地電梯租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條電梯信息電梯品牌/型號(hào)：_______電梯數(shù)量：_______臺(tái)第二條租賃期限租賃開始日期：_______年_______月_______日租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日租賃期限共計(jì)_______天。第三條租金及支付方式1.租金單價(jià)：_______元/天2.租金總額：_______元（大寫：____________________________元整）3.乙方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金，金額為租金總額的50%。4.乙方應(yīng)在每期租賃期滿前支付下一期租金。5.甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條電梯的使用、維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯使用說明及操作規(guī)程正確使用電梯，保證電梯安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，應(yīng)立即停止使用并通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用租賃電梯。第五條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)辦理租賃電梯的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的信譽(yù)、實(shí)力、經(jīng)營狀況等，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.合同中應(yīng)明確電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限等關(guān)鍵信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的使用、維護(hù)和管理電梯，確保電梯的安全運(yùn)行。5.乙方應(yīng)辦理租賃電梯的一切保險(xiǎn)手續(xù)，保障雙方權(quán)益。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有電梯并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃電梯并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用電梯而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工現(xiàn)場位于高層建筑，電梯需承受較大貨物重量和頻繁使用。補(bǔ)充條款：鑒于施工現(xiàn)場的特殊環(huán)境，甲方提供的電梯應(yīng)具備較強(qiáng)的承載能力和耐用性，以滿足乙方在高樓施工中的需求。2.施工現(xiàn)場附近有居民區(qū)，需考慮噪音、振動(dòng)對(duì)居民的影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在電梯運(yùn)行過程中采取措施，降低噪音和振動(dòng)，避免對(duì)周邊居民造成影響。如因此導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方承擔(dān)。3.租賃期正值雨季，可能面臨雨水侵入電梯的風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)電梯采取防水措施，確保電梯在雨季期間正常運(yùn)行。如因防水措施不足導(dǎo)致電梯故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方使用電梯進(jìn)行貨物運(yùn)輸，可能產(chǎn)生粉塵、油污等污染。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在使用電梯過程中，做好貨物包裝和防護(hù)措施，防止粉塵、油污等污染電梯。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或清潔費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期結(jié)束前，乙方需提前搬遷，但電梯仍需使用至租賃結(jié)束日期。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束前，與乙方協(xié)商確定電梯交接時(shí)間。如乙方需延長使用電梯，雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：1.電梯品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)說明書2.電