政府海域租賃合同范例

政府海域租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的海域出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃海域的基本情況

1.1租賃海域位于________________________，海域總面積為________________________。

1.2租賃海域的地理位置、形狀、水深、底質(zhì)等自然條件詳見附件一：《海域自然條件說明》。

二、租賃期限

2.1租賃期限為________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付本季度租金人民幣________________________元。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃海域的使用范圍及用途

4.1乙方租賃的海域僅限于________________________用途。

4.2乙方在租賃海域內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益的活動。

五、租賃海域的管理與維護

5.1乙方在租賃海域內(nèi)進行經(jīng)營活動，應(yīng)自行負責海域的管理與維護，確保海域的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃海域內(nèi)設(shè)置警示標志，并定期進行檢查和維護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

6.3乙方在租賃海域內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《海域自然條件說明》

附件二：《租賃海域使用計劃》

附件三：《租賃海域環(huán)境保護措施》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方將其擁有的海域出租給乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金，第三方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃海域的基本情況

1.1租賃海域位于________________________，海域總面積為________________________。

1.2租賃海域的地理位置、形狀、水深、底質(zhì)等自然條件詳見附件一：《海域自然條件說明》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元，分________________________期支付。

2.3乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付本季度租金人民幣________________________元。

2.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

三、乙方使用范圍及用途

3.1乙方租賃的海域僅限于________________________用途。

3.2乙方在租賃海域內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益的活動。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，如乙方未履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2第三方的擔保責任最高限額為人民幣________________________元。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃海域內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃海域內(nèi)設(shè)置警示標志，并定期進行檢查和維護。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃海域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U海域生態(tài)環(huán)境遭受破壞，應(yīng)承擔修復責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《海域自然條件說明》

附件二：《租賃海域使用計劃》

附件三：《租賃海域環(huán)境保護措施》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其參與本合同是為了增強甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到一定的經(jīng)濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用租賃海域，并按時支付租金。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金，第三方作為擔保方，為保證乙方在租賃期間享受合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為________________________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元，分________________________期支付。

2.3乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付本季度租金人民幣________________________元。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。

3.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔修復責任。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證甲方在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃要求。

4.2第三方的擔保責任最高限額為人民幣________________________元。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能影響乙方租賃權(quán)益的行為。

5.3甲方如未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔維修費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》

附件二：《租賃房產(chǎn)使用規(guī)則》

附件三：《維修服務(wù)標準》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承