房子出兌合同范例

房子出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋出兌事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，無安全隱患，配套設施齊全，水電煤供應正常。

二、出兌價格及支付方式

2.1出兌價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述房屋出兌給乙方，出兌價格為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將出兌款項一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋驗收：乙方在收到房屋后，應在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方有權要求甲方在_________個工作日內(nèi)予以修復或退賠。

四、房屋產(chǎn)權及責任轉(zhuǎn)移

4.1自本合同簽訂之日起，上述房屋的產(chǎn)權及責任轉(zhuǎn)移至乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付_________元違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付出兌款項的，應向甲方支付_________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋維修基金繳納證明復印件

4.水電氣費繳納證明復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋擔保機構。鑒于甲乙雙方就甲方房屋出兌事宜達成一致意見，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，無安全隱患，配套設施齊全，水電煤供應正常。

二、出兌價格及支付方式

2.1出兌價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述房屋出兌給乙方，出兌價格為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將出兌款項一次性支付給甲方。丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為保證金。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋驗收：乙方在收到房屋后，應在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方有權要求甲方在_________個工作日內(nèi)予以修復或退賠。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為保證金，以確保乙方按約定支付出兌款項。

4.2若乙方未按約定支付出兌款項，丙方應在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出兌款項。

4.3丙方有權在房屋交付前對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、經(jīng)濟能力證明等。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供房屋權屬證明，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

5.3甲方有權要求丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為保證金。

5.4甲方有權在乙方未按約定支付出兌款項的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付出兌款項，應向甲方支付人民幣_________元整違約金。

6.2乙方在未支付出兌款項的情況下，不得擅自使用房屋，否則應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權要求甲方在_________個工作日內(nèi)予以修復或退賠。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了資金保障，確保甲方在房屋出兌過程中能夠及時獲得款項；另一方面，丙方的專業(yè)性和信譽度，有助于提升交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保甲方在房屋出兌過程中，能夠獲得最大的利益保障。通過增加甲方權利條款、利益條款以及乙方違約及限制條款，甲方能夠有效規(guī)避風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋融資機構。鑒于乙方希望通過丁方的融資支持完成房屋購買，甲乙雙方及丁方就房屋交易事宜達成一致意見，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結構完好，無安全隱患，配套設施齊全，水電煤供應正常。

二、房屋交易及融資安排

2.1交易價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為人民幣_________元整。

2.2融資安排：乙方將通過丁方的融資支持完成房屋購買，丁方同意為乙方的購房提供貸款，貸款金額為人民幣_________元整，利率為_________，期限為_________年。

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責為乙方提供貸款，并在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將貸款款項支付給甲方。

3.2丁方有權在貸款期限內(nèi)對乙方的還款情況進行監(jiān)控，確保貸款資金的安全。

3.3丁方有權在乙方違約或房屋交易出現(xiàn)問題時，采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，有權要求甲方修復或退賠。

4.3乙方有權在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丁方還款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

5.2甲方如未在合同約定的時間內(nèi)接受貸款款項，應向丁方支付人民幣_________元整的違約金。

5.3甲方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，不得拒絕丁方的貸款，并應配合乙方和丁方進行房屋的修復或退賠。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保乙方在房屋購買過程中能夠享受到最大的權益保障。通過增加乙方的權利