全款購買期房合同范例

全款購買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋戶型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________）

2.2乙方同意以全款方式支付購房款，具體付款時間如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起________________________日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的________________________%作為滯納金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋戶型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________）

2.2乙方同意以全款方式支付購房款，具體付款時間如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，丙方在收到甲方通知后________________________日內(nèi)，無條件支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何理由要求提前交付房屋。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購買的期房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保購房款按時足額到位，降低甲方在房屋銷售過程中的風(fēng)險。

8.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易信用，提高市場競爭力，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主導(dǎo)本合同旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障項(xiàng)目資金安全，降低經(jīng)營風(fēng)險。

9.3甲方通過提高市場競爭力，吸引更多購房者，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋戶型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________）

2.2乙方同意以分期付款方式支付購房款，具體付款時間及比例如下：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為首付款。

2.2.2丙方貸款：乙方將在首付款支付后，向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣________________________元，貸款期限為________________________年。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供貸款，乙方需按照丙方的貸款條件和規(guī)定進(jìn)行申請。

3.2丙方在乙方貸款申請通過后，將貸款直接支付給甲方，以保證甲方項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)。

4.3乙方在貸款期間，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在乙方未支付全部購房款前，不得以任何理由要求提前解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，主導(dǎo)本合同旨在確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因開發(fā)商原因?qū)е碌膿p失。

8.2通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條件和違約責(zé)任，乙方能夠確保房屋質(zhì)量和服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)購房利益最大化。

8.3乙方通過選擇貸款服務(wù)，靈活安排資金，減輕一次性支付購房款的財(cái)務(wù)壓力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

9.2通過丙方的介入，甲方在資金方面得到保