2024二手房屋買賣協(xié)議合同范本_第1頁(yè)
2024二手房屋買賣協(xié)議合同范本_第2頁(yè)
2024二手房屋買賣協(xié)議合同范本_第3頁(yè)
2024二手房屋買賣協(xié)議合同范本_第4頁(yè)
2024二手房屋買賣協(xié)議合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩3頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

?合同編號(hào):__________二手房屋買賣協(xié)議合同范本合同雙方:甲方(賣方):姓名:________________身份證號(hào)碼:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(買方):姓名:________________身份證號(hào)碼:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):________________1.4房屋現(xiàn)狀:________________第二條房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為房屋交易價(jià)格的____%。4.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為房屋交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.房屋信息準(zhǔn)確性:確保合同中填寫的房屋信息(如坐落、面積、所有權(quán)證號(hào)等)準(zhǔn)確無誤,如有誤可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:在簽訂合同前,由雙方共同進(jìn)行實(shí)地考察,核實(shí)房屋情況,并在合同中注明“本合同所涉及的房屋信息均經(jīng)雙方實(shí)地核實(shí)無誤”。2.房款支付及支付方式:房款的支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確,以免發(fā)生糾紛。解決辦法:在合同中明確房款支付的時(shí)間和方式,如“乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶”。3.房屋交付及過戶:房屋的交付和過戶時(shí)間、程序應(yīng)在合同中明確,以免影響雙方權(quán)益。解決辦法:在合同中明確房屋交付和過戶的時(shí)間、程序,如“甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方”。4.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金金額,以維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法:在合同中明確違約責(zé)任及違約金金額,如“如甲方違反本協(xié)議的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為房屋交易價(jià)格的____%”。5.爭(zhēng)議解決:合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式,以免發(fā)生糾紛時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法:在合同中明確爭(zhēng)議解決方式,如“雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟”。法律名詞及名詞解釋:1.二手房屋:指已經(jīng)有過一次或多次交易的房屋。2.賣方:指愿意出售房屋的一方。3.買方:指愿意購(gòu)買房屋的一方。4.房屋所有權(quán)證號(hào):指房屋所有權(quán)的法律證明文件編號(hào)。5.過戶:指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。6.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人之間的二手房屋買賣。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理的二手房屋買賣。3.任何需要明確房屋買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款:1.房屋查驗(yàn)條款:補(bǔ)充說明雙方對(duì)于房屋的查驗(yàn)程序和標(biāo)準(zhǔn),以及對(duì)于房屋現(xiàn)有狀況的認(rèn)可。2.房屋維修責(zé)任條款:明確房屋交付后,對(duì)于房屋質(zhì)量和設(shè)施維護(hù)的責(zé)任歸屬。3.房屋保險(xiǎn)條款:規(guī)定買賣雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn),以及保險(xiǎn)利益的歸屬。4.房屋租賃條款:如果房屋在過戶前已被出租,應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除條件。5.房屋裝修條款:如果房屋內(nèi)有裝修,應(yīng)明確裝修物的歸屬及拆除、改造等事宜。6.稅費(fèi)承擔(dān)條款:明確房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。7.房屋過戶時(shí)間限制條款:規(guī)定過戶的最終完成時(shí)間,以及未能按時(shí)過戶的后果。8.隱私保護(hù)條款:保護(hù)買賣雙方在交易過程中的個(gè)人信息和隱私。附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。4.房屋維修記

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論