武漢物流倉庫租賃合同

武漢物流倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：湖北省武漢市________區(qū)________街道________號。1.2倉庫面積：________平方米。1.3倉庫設施：乙方承租時，倉庫內(nèi)設施包括________（具體設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫內(nèi)設施恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用需求；（2）負責倉庫設施的維護、保養(yǎng)和維修；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（4）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事非法活動；（4）妥善保管倉庫內(nèi)的設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫內(nèi)設施恢復至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的________%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：倉庫設施清單（此為合同，合同方詳細信息、設施清單等空白部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫。）一、附件列表：1.倉庫設施清單2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.甲方身份證明復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付倉庫；未按約定提供倉庫設施；干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；在倉庫內(nèi)從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方；甲方負責維修，乙方承擔維修費用。2.租金支付延遲：乙方盡快支付租金，避免滯納金產(chǎn)生；甲方催收租金，必要時可通過法律途徑解決。3.倉庫用途變更：雙方協(xié)商一致后，辦理相關手續(xù)；如有爭議，可通過法律途徑解決。4.非法活動：乙方立即停止非法活動；甲方