倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議條款修訂說(shuō)明

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議條款修訂說(shuō)明合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________________________________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________________________________________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________________________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.2支付方式：承租方每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。三、租賃用途3.1承租方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_____________________________________。3.2承租方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變倉(cāng)庫(kù)用途。四、維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)安全。4.2承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2承租方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2合同期滿，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：任何一方提前終止本合同，未按照合同約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，或未支付違約金。2.轉(zhuǎn)租行為：承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.改變用途：承租方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.未按時(shí)支付租金：承租方未在每月約定的日期前支付租金。5.損壞設(shè)施：承租方未合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：承租方支付給出租方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。4.租賃期限：雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.違約金：違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方支付租金，如提醒后仍未支付，可依法采取措施追討租金。2.問(wèn)題：承租方改變倉(cāng)庫(kù)用途。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)制止承租方的違約行為，并要求其恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原用途。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：提前終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定提前通知對(duì)方，支付違約金。五、所有