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文檔簡介

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動場地出租協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條場地描述1.1甲方出租的活動場地位于____________________,場地面積為________________平方米。1.2場地設(shè)施包括:____________________,乙方在租賃期間可以免費使用上述設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營甲方提供的活動場地。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途,不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供活動場地,并保證場地的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,保證乙方正常使用場地。5.3甲方應(yīng)按約定提供設(shè)施,并保證設(shè)施的正常運行。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。6.2若甲方未按約定提供場地或設(shè)施,乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(出租方)的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方(承租方)的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地設(shè)施清單4.租賃場地平面圖5.租金支付憑證6.租賃合同終止或續(xù)簽申請表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供活動場地或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定用途使用場地,擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方逾期支付租金,未按約定時間及方式支付租金。4.任何一方違反國家法律法規(guī),進行違法活動。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有活動場地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃活動場地并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金:指乙方為使用活動場地而支付給甲方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到乙方逾期支付租金的情況,甲方可以先進行催繳,如仍不支付,可按合同約定收取滯納金,或向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定提供場地或設(shè)施,乙方可以拒絕支付相應(yīng)租金,并與甲方協(xié)商解決,必要時可向法院提起訴訟。3.遇到乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的情況,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。4.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛,可先嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.各類型文化活動、展覽、發(fā)布會等的場地租賃。2.企業(yè)

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