國家開放大學電大《房地產經營與管理》題庫

復習題一、單項選擇題1．某人以復利存儲1000元，一年后本利和為1120元，則年利率為（）。A．12%B．8%C．7.85%D．11.2%2．某開發(fā)商從事酒店開發(fā)，建成后用于經營，則其成本為（）。A．建設成本B．經營成本C．開發(fā)過程中的成本支出D．建設成本和經營成本3．房地產長期貸款利率上調，導致（）。A．新開發(fā)量增加，存量減少，租金下降。B．新開發(fā)量減少，存量減少，租金增加。C．租金增加，開發(fā)成本增加，存量減少。D．開發(fā)成本增加，存量減少，租金增加。4．如果銀行實際年利率為15%，那么它的月實際利率為（）。A．1.25%B．1.17%C．12.59%D．14.06%5．一般情況下，小型項目詳細可行性研究費占項目總投資的（）。A．1%--3%B．0.2%--0.8%C．0.25%--1.5%D．0.2%--1.0%6．除合同專用條款另有約定外，建筑施工合同文件的優(yōu)先解釋順序為：（）。①合同通用條款，②標準、規(guī)范及有關技術文件，③合同專用條款，④合同協(xié)議書，⑤中標通知書，⑥圖紙。A．①②③④⑤⑥B．④⑤③①②⑥C．⑤①③④②⑥D．②⑥④③②⑤7．下列風險不屬于房地產投資系統(tǒng)風險的是（）。A．通貨膨脹風險B．周期風險C．比較風險D．變現(xiàn)風險8．某一時段房地產投資市場平均收益率為15%，國家債券收益率為40%，房地產市場相對于整個投資市場的風險系數(shù)為0.4，那么，用資本資產定價模型確定的、折現(xiàn)率應為（）。A．6%B．8.4%C．11%D．15%9．某開發(fā)商擬向銀行貸款1500萬元，借用五年一次還清，甲銀行貸款利率為17%，按年單利計息，乙銀行貸款年利率為16%，按月復利計息，問向（）貸款較經濟。A．甲銀行B．乙銀行C．甲乙同樣D．無法比較10．房地產的（）性，決定了房地產市場是地區(qū)性市場。A．不可移動性B．適應性C．各異性D．相互影響性11．某開發(fā)商預計開發(fā)一宗房地產項目，擬貸款5000萬元，年利率12%，借期5年，期末應一次歸還本息為（）萬元。A．8000B．8800C．8811.71D．881212．用財務凈現(xiàn)值指標評價房地產開發(fā)項目獲利能力時，若其（），則該項目不可接受。A．NPV＜0B．NPV=0C．NPV＞0D．NPV=113．有關統(tǒng)計分析表明，在大城市中心區(qū)，土地費用已經占到總開發(fā)成本的（）。A．20%--30%B．30%--40%C．40%--50%D．50%--60%14．房地產開發(fā)項目成本費用構成中的其他費用主要包括（）。A．管理費B．不可預見費C．業(yè)務招待費D．臨時用地費15．房地產貸款的個人購買住房貸款期限最長可達（）年。A．5B．10C．20D．3016．目前，我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的（）%。A．50B．60C．70D．8017．房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脫離周圍的環(huán)境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A.適應性B．對專業(yè)管理的的依賴性C．位置的固定性D.相互之間的影響性18．某投資者花費80萬元購一店鋪，每月凈租金收入為1.583萬元，考慮月投資收益率為0．8％，則()個月可收回投資。A．50．5B．60C．65D．7519．某項目未考慮通貨膨脹情況下，其收益率為18.27％，當前通貨膨脹率為5％則該項目的實際收益率為()。A．11.38％B．12.64％C．15.46％D．16.22%20．下列房地產交易活動處于房地產一級市場的是()。A．房屋出租B．房地產抵押C．土地使用權出讓D．土地使用權轉讓21．為在5年后獲得100萬元的資金，設年復利率為12%，則現(xiàn)應存儲（）萬元A．62.5B．60C．56.74D．5722．（）是房地產項目最主要的不確定性因素A．開發(fā)期與預售期B．租金和售價C．資本化率D．權益投資比率23．房地產開發(fā)項目的租售收入等于（）的數(shù)量乘以單位租售價格。A．建筑面積B．可租售面積C．使用面積D．竣工面積24．某開發(fā)商從事酒店開發(fā)，建成后用于經營，則其成本為（）。A．建設成本B．經營成本C．開發(fā)過程的成本支出D．建設成本和經營成本25．在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般（）基礎資金。A．高于B．低于C．等于D．獨立于26．債券資金籌措的主要渠道有信貸融資和（）。A．增發(fā)新股B．債券融資C．個人入股資金D．政策性資金27．房地產開發(fā)項目的“三通一平”費用歸類于()。A．前期工程費B．建安工程費C．公共配套設施建設費D．基礎設施建設費28．等額序列支付資金回收系數(shù)的標準表示法為()。A．(A／P，i，n)B．(A／F，i，n)C．(F／A，i，n)D．(A／G，i，n)29．按()，投資可分為基本建設投資、更新改造投資、房地產開發(fā)投資、國有其他固定資產投資、城鎮(zhèn)集體固定資產投資、農村集體固定資產投資、城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農村個人固定資產投資。A．按投資主體的經濟類型不同B．按資金來源的不同C．按固定資產投資的使用構成D．按我國固定資產投資的統(tǒng)計分類30．對投資型房地產購買者來說，()往往決定了其愿意支付的價格水平。A．購買能力B．擁有物業(yè)后所能獲取的預期收益的大小C．供求關系D．物業(yè)的投資成本二、判斷題1．在物業(yè)出租廣告中，租金是指單位可出租面積即使用面積的租金。（×）2．某項目成本利潤率為30%，開發(fā)周期為2年，則該項目年成本利潤率為15%。（×）3．建筑工程固定單價合同中所包括人工費、材料費、施工機械費按一定百分比分攤的管理費和利潤。（√）4．對于資金雄厚的開發(fā)商，完全沒有必要考慮樓宇預售方案。（×）5．所謂“生地”一般是指尚未進行征地補償?shù)男聟^(qū)土地。（√）6．土地使用權出讓是指國家將一定年限的國有土地使用權出讓給土地使用者的行為。（×）7．通過適當?shù)耐顿Y組合選擇，投資者所面對的個別風險差不多可以完全抵消，但系統(tǒng)性風險依然存在。(√)8．時間點0表示資金運動的時間始點或某一基準時刻，是指日歷年度的年初。（×）9．在置業(yè)投資中，最高運營費用比率越高，則預示著投資項目的凈經營收人越高，項目抵抗風險的能力越弱。（×）10．資產負債表反映的是企業(yè)經營期內全部資產、負債和所有者權益的情況。(×)11．房地產開發(fā)投資項目的經濟評價的目的是為了考察項目的盈利能力。（×）12．在名義利率給定的前提下，計息周期越短，實際利率越大。（√）13．利息是指占用資金所付出的代價或放棄使用資金所得到的補償。（×）14．對于原先劃撥的土地，開發(fā)商還可以通過補地價的方式獲取該幅國有土地的使用權。（×）15．價格機制是通過市場發(fā)揮作用的。（×）16．高爾夫球場是商業(yè)物業(yè)。（√）17．投資機會篩選屬于房地產開發(fā)程序中的前期工作的內容。(√)18．房地產投資價值的高低，不僅受其當前凈租金水平的影響，而且與其所處地區(qū)的物業(yè)整體升值潛力密切相關。(×)19．土地使用權轉讓市場屬于房地產‘級市場。(√)20．出讓的地塊，必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的控制性詳細規(guī)劃和附圖。21．房地產投資分為直接投資和間接投資，直接投資是指投資者直接參與開發(fā)房地產項目的過程，而間接投資是指購買建成的物業(yè)進行的置業(yè)投資。(×)22．在置業(yè)投資中，運營費用比率越高，則預示著投資項目的凈經營收入越低，項目抵抗風險的能力越弱。(√)23．多因素敏感性分析是分析兩個或兩個以上的不確定性因素同時發(fā)生變化，相互影響時，對項目經濟評價指標的影響。(√)24．投資機會研究，也稱為預可行性研究，主要任務是對投資項目或投資方向提出建議。（√）25．市場調查并不是營銷活動的出發(fā)點，只是了解市場認識市場的一種有效方法和手段。（√）26．房地產交易其實是一種權益的交易。（×）27．價格機制是通過市場發(fā)揮作用的。（√）28．進入房地產市場并不是自由的。（×）29．商業(yè)物業(yè)也稱為收益性物業(yè)。（×）30．自然壽命一定比經濟壽命短。（×）三、多項選擇題1．編制招標工程標底的方法有（）。A．以施工預算為基礎編制B．以施工圖預算為基礎編制C．以概算定額為基礎編制D．以平方米造價包干為基礎編制2．成本加浮動酬金合同具有：（）的特點。A．促使承包商關心降低成本B．開發(fā)商管理簡便C．開發(fā)商、承包商均沒較大風險D．促使承包商努力縮短工期3．投資于房地產的投資信托基金較開發(fā)投資（）。A．風險要大B．收益要好C．回報豐厚D．流動性好4．項目管理的目標就是尋求項目（）要素的最優(yōu)均衡控制。A．成本B．時間C．資源D．質量5．城市規(guī)劃部門下達的“規(guī)劃設計條件通知書”主要規(guī)定（）等。A．征地面積B．規(guī)劃建設面積C．平均層數(shù)D．建筑密度6．相對于其他招標方式，建筑工程公開招標方式具有（）等特點。A．選擇范圍廣B．節(jié)省時間，工作效率高C．招標費用高D．耗費時間長7．工程項目管理的基本職能是計劃（）。A．組織B．決策C．控制D．協(xié)調E．反饋8．政府宏觀調控房地產市場的手段包括（）。A．土地供應計劃B．地價杠桿作用C．誠信建設D．稅收政策E．政府定價9．經營收入包括（）。A．銷售收入B.出租收入C.自營收入D.營業(yè)外收入E.上年未分配利潤10．房地產開發(fā)項目的主要不確定性因素有（）。A.土地費用B.建安工程費用C.運營費用D.空置率E.容積率11．房地產投資也有缺點，這些缺點表現(xiàn)在()。A．變現(xiàn)性差B．投資額巨大C．投資回收周期長D．需要專門的知識和經驗E．具有過人的膽量和風險承擔精神12．銀行對抵押貸款抵押率的確定，主要考慮到()因素。A．抵押物的流動性B．貸款期限的長短C．通貨膨脹的預期D．貸款企業(yè)的信用等級E．所處的市場條件13．金融機構對開發(fā)商的貸款項目進行評估，主要審查方面包括()。A．企業(yè)資信等級B．項目基本情況C．市場分析結果D．財務評價指標E．貸款擔保方式14．寫字樓租賃合約中租金的調整幅度可參考()確定。A．消費價格指數(shù)B．商業(yè)零售價格指數(shù)C．上證價格指數(shù)D．建安工程價格指數(shù)E．中房價格指數(shù)15．房地產存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的，影響房地產市場區(qū)域性和大小的關鍵因素有（）。A．自然特性B．人口密度和大小C．競爭性項目的區(qū)域D．文化背景E．教育程度16．稅收是國家憑借政治權力參與國民收入分配和再分配的一種方式，具有（）等特點。A．固定性B．流動性C．強制性D．有償性E．無償性17．目前我國房地產開發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種有（）。A．營業(yè)稅B．房產稅C．城市土地使用稅D．城市維護建設稅E．企業(yè)所得稅18．對于房地產開發(fā)商而言，涉及的主要不確定性因素有：（）等。A．政策因素B．土地費用C．建安工程費用D．貸款利率E．建筑容積率19．房地產開發(fā)項目的資金來源通常有（）三種渠道。A．資本金B(yǎng)．債券C．預租售收入D．基金E．借貸資金20．房地產開發(fā)項目融資可以有以下幾種類別（）。A．直接融資B．間接融資C．權益融資D．債券融資E．債務融資21．目標市場的選擇一般有以下幾種模式（）。A．市場專業(yè)化B．產品專業(yè)化C．單一市場集中化D．選擇專業(yè)化E．顧客專業(yè)化22．對于置業(yè)投資者來說，房地產投資的經濟效果主要表現(xiàn)為：（）等方面。A．物業(yè)增值B．債權增加C．股權增加D．租金E．減少納稅23．廣義投資所投入的資源，可以是資金，也可以是（）。A．人力B．技術C．土地D．管理經驗E．其他資源24．房地產項目風險估計與評價的常用方法有（）。A．調查和專家打分法B．故障樹分析法C．蒙特卡羅法D．幕景分析法E．解析方法25．房地產項目經濟效益評價是項目評估報告中最關鍵的部分，其內容包括（）。A．盈虧平衡分析B．銷售收入測算C．現(xiàn)金流量分析D．資金來源與運用表E．貸款償還分析26．房地產開發(fā)貸款包括（）。A．土地購置貸款B．土地開發(fā)貸款C．建設貸款D．土地儲備貸款E．房地產抵押貸款27．我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖則體系的改革，將規(guī)劃分為()詳細藍圖等層次。A．發(fā)展策略B．次區(qū)域發(fā)展綱要C．法定圖則D．發(fā)展大綱圖E．詳細規(guī)劃28．房地產市場供給的特點主要有（）。A．市場供給缺乏彈性B，市場供給具有非同質性C．具有高度的壟斷性D．房地產市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛E．具有高度的適應性29．建筑安裝工程項目工程款的支付方式，包括()的結算方式等。A．按日結算B．按月計算C．竣工后一次結算D．分段結算E．其他雙方約定30．市場調查的內容包括（）調查等。A．國內外市場環(huán)境B．土地使用情況C．技術發(fā)展D消費者E．市場營銷因素題號12345678910答案CDDBABCBAA題號12345678910答案CADDDDCCBC題號12345678910答案ABCDABCEBCDABABCACEABCDEBCDEACEABCE題號12345678910答案CBBDABAADE題號12345678910答案BCDACDBDABCDABDACDACDABDABCABE題號12345678910答案ABCDACDEABCDEACECDEABCABCDABCDBCDEACDE題號12345678910答案××√×√×√×××題號12345678910答案×√×××√√×√×題號12345678910答案×√√√√××√××計算題題型某家庭擬購買一套住宅,單價為8000元/平方米,該家庭月收入10000元,其中30%可用來支付房款,銀行可為其提供20年期的住房抵押貸款，貸款年利率為6%，抵押貸款比例最大可達70%，問根據(jù)該家庭的支付能力最多可以購買多少平方米的住宅？四、名詞解釋(每小題5分，共20分)1．房地產市場周期循環(huán)2．現(xiàn)金流量圖的含義3．經濟壽命4．房地產市場預測五、論述題(共20分)請簡述2006年深圳市加大力度抑制商品房價格過漲的措施，并分別加以論述其可行性。四、名詞解釋(每小題5分，共20分)1．房地產市場周期循環(huán)：房地產產業(yè)活動或其投入與產出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復發(fā)生，叫房地產市場的周期循環(huán)2．現(xiàn)金流量圖的含義：用于反映項目在計算期內流入或流出的現(xiàn)金活動的簡化圖示，它將現(xiàn)金的收入或支出按照發(fā)生的時間階段畫在時間的標度上，并且表明所要計算的問題，即表明什么是已知什么是所求3．經濟壽命：經濟壽命是指在正常的市場市場和運營狀態(tài)下，房地產產生的收益大于其運營成本，即凈收益大于零的持續(xù)時間4．房地產市場預測：房地產市場預測是指運用科學的方法和手段，根據(jù)房地產市場調查分析所提供的信息資料，對房地產市場未來及其變化趨勢進行測算和判斷，以確定未來一段時間內房地產市場的走向、需求量、供給量以及相應的租金售價水平。房地產預測方法包括定性預測和定量預測。五、論述題(共八大部分，每部分內容加以說明得2.5分，沒說明得0.5分)進一步規(guī)范市場秩序多渠道增加住房供給加強閑置土地管理加強經濟適用房和公共租賃房建設加強房地產市場監(jiān)測和預警逐步提高商品房預售門檻加大查處違法建筑和違法用地的力度完善房地產宏觀調控手段六、計算題(共20分)(1)該家庭每月能支付的房款為AA=10000*30%=3000元（3分）(2)N=20*12=240月（2分）I=6%/12=0.5%（3分）(3)該家庭能承受的抵押貸款額為PP=A/I[1-1/(1+i)n]=3000/0.5%[1-1/（1+0.5%）240]=（7分）(4).該家庭能承受的購房總價值VV=P/80%（2分）(5).設對該家庭比較適合的房型面積SS=V/6000（3分）四、名詞解釋(每小題5分，共20分)1．自然壽命2．敏感性分析3．投資收益率4．毛地價五、論述題(共20分)請詳細分析近年來促使房價長期上漲的原因，并闡明你的置業(yè)計劃。1．自然壽命：自然壽命是指房地產從地上建筑物建成投入使用開始直至建筑物由于主要結構構件和設備的自然老化和損壞，不能繼續(xù)保證安全使用的持續(xù)時間2．敏感性分析：分析和預測項目投資效益的經濟評價指標對主要變動因素變化的敏感程度，如果變動因素變化幅度很小但對項目經濟評價指標影響很大，則認為項目對改變量的不確定性是很敏感的。3．投資收益率：投資收益率是指開發(fā)項目達到正常盈利年份時，項目年凈收益預項目投資的資本價值之比。4．毛地價：毛地價是指政府出讓未經拆遷安置補償?shù)呐f城區(qū)土地或為進行征地補償?shù)男聟^(qū)土地時所收取的金額，毛地價通常包括土地使用權出讓金和城市配套建設費五、論述題(闡明原因并加以分析得15分，分析說明自己的置業(yè)計劃得5分)原因一：需求旺盛原因二：供給結構失調原因三：國家信貸支持原因四：地方政府推動原因五：缺乏規(guī)范的信息披露制度四、名詞解釋(每小題5分，共20分)1．通貨膨脹風險2．現(xiàn)金流量圖3．成本收益率4．財務內部收益率五、論述題(共20分)根據(jù)2006年深圳市加大力度抑制商品房價格過漲的措施，分析并預測2006年下半年深圳市房地產市場走勢，并設想你的置業(yè)計劃。四、名詞解釋(每小題5分，共20分)1．通貨膨脹風險：通貨膨脹風險也稱購買力風險，是指投資完成后所收回的資金與投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風險2．現(xiàn)金流量圖的含義：用于反映項目在計算期內流入或流出的現(xiàn)金活動的簡化圖示，它將現(xiàn)金的收入或支出按照發(fā)生的時間階段畫在時間的標度上，并且表明所要計算的問題，即表明什么是已知什么是所求3．成本收益率：成本收益率等于開發(fā)投資項目竣工后項目正常盈利年份的年凈經營收入與總開發(fā)成本之比。4．財務內部收益率：簡寫為FIRR，是指項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量累計等于零時的折限率五、論述題(抑制商品房價格過漲的措施10分，分析并預測2006年下半年深圳市房地產市場走勢5分，并展示你的置業(yè)計劃5分。進一步規(guī)范市場秩序多渠道增加住房供給加強閑置土地管理加強經濟適用房和公共租賃房建設加強房地產市場監(jiān)測和預警逐步提高商品房預售門檻加大查處違法建筑和違法用地的力度完善房地產宏觀調控手段他們繼續(xù)往前走。走到了沃野，他們決定停下。被打巴掌的那位差點淹死，幸好被朋友救過來了。被救起后，他拿了一把小劍在石頭上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”一旁好奇的朋友問到：“為什么我打了你以后你要寫在沙子上，而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？”另一個笑笑回答說：“當被一個朋友傷害時，要寫在易忘的地方，風會負責抹去它；相反的如果被幫助，我們要把它刻在心靈的深處，任何風都抹不去的?！迸笥阎g相處，傷害往往是無心的，幫助卻是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也會有摩擦，也會因為這些摩擦產生誤會，以至于成為陌路。友情的深淺，不僅在于朋友對你的才能欽佩到什么程度，更在于他對你的弱點容忍到什么程度。學會將傷害丟在風里，將感動銘記心底，才可以讓我們的友誼歷久彌新！友誼是我們哀傷時的緩和劑，激情時的舒解劑；是我們壓力時的流瀉口，是我們?yōu)碾y時的庇護所；是我們猶豫時的商議者，是我們腦子的清新劑。但最重要的一點是，我們大家都要牢記的：“切不可苛求朋友給你同樣的回報，寬容一點，對自己也是對朋友?！睈垡蛩固拐f：“世間最美好的東西，莫過于有幾個頭腦和心地都很正直的朋友?！彼麄兝^續(xù)往前走。走到了沃野，他們決定停下。被打巴掌的那位差點淹死，幸好被朋友救過來了。被救起后，他拿了一把小劍在石頭上刻了：“今天我的好朋友救了我一命?！币慌院闷娴呐笥褑柕剑骸盀槭裁次掖蛄四阋院竽阋獙懺谏匙由?，而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？”另一個笑笑回答說：“當被一個朋友傷害時，要寫在易忘的地方，風會負責抹去它；相反的如果被幫助，我們要把它刻在心靈的深處，任何風都抹不去的?！迸笥阎g相處，傷害往往是無心的，幫助卻是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也會有摩擦，也會因為這些摩擦產生誤會，以至于成為陌路。友情的深淺，不僅在于朋友對你的才能欽佩到什么程度，更在于他對你的弱點容忍到什么程度。學會將傷害丟在風里，將感動銘記心底，才可以讓我們的友誼歷久彌新！友誼是我們哀傷時的緩和劑，激情時的舒解劑；是我們壓力時的流瀉口，是我們?yōu)碾y時的庇護所；是我們猶豫時的商議者，是我們腦子的清新劑。但最重要的一點是，我們大家都要牢記的：“切不可苛求朋友給你同樣的回報，寬容一點，對自己也是對朋友?！睈垡蛩固拐f：“世間最美好的東西，莫過于有幾個頭腦和心地都很正直的朋友?！眹议_放大學學習指南形考作業(yè)參考答案作業(yè)一一、單項選擇（每題5分，共計10分）1、請將你認為不適合描述為國家開放大學特色的選項選擇出來。（）a.國家開放大學是一所在教與學的方式上有別與普通高校的新型大學b.國家開放大學是一所與普通高校學習方式完全相同的大學c.國家開放大學可以為學習者提供多終端數(shù)字化的學習資源d.國家開放大學是基于信息技術的特殊的大學2、請將不能客觀地描述國家開放大學學習方式的選項選擇出來。（）a.在網絡上閱讀和學習課程教學資源b.在課程平臺上進行與老師與同學們的交流討論c.只有在面對面教學的課堂上才能完成學習任務d.利用pad、手機等設備隨時隨地學習二、判斷題（每題2分，共計10分）1、制定時間計劃，評估計劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)需要實時地調整計劃，是管理學習時間的有效策略。（對）2、遠程學習的方法和技能比傳統(tǒng)的課堂學習簡單，學習方法并不重要。（錯）3、在國家開放大學的學習中，有課程知識內容請教老師，可以通過發(fā)email、QQ群、課程論壇等方式來與老師聯(lián)絡。（對）4、在網絡環(huán)境下，同學之間、師生之間無法協(xié)作完成課程討論。（錯）5、紙質教材、音像教材、課堂講授的學習策略都是一樣的。（錯）作業(yè)二一、單選題（每題2分，共5題，共計10分）1、開放大學學制特色是注冊后年內取得的學分均有效。（）選擇一項：a.10b.8c.5d.32、不是專業(yè)學位授予的必備條件。（）a.被評為優(yōu)秀畢業(yè)生b.課程學習成績達到學位授予的相關要求c.通過學位英語考試d.畢業(yè)論文成績達到學位授予相關要求3、是專業(yè)學習后期需要完成的環(huán)節(jié)。（）a.了解教學計劃b.專業(yè)綜合實踐c.入學教育d.入學測試4、轉專業(yè)后，學籍有效期從開始計算。（）a.入學注冊時b.轉專業(yè)后學習開始的時間c.轉專業(yè)批準的時間d.提出轉專業(yè)申請的時間5、不是目前國家開放大學設有的學習層次。（）a.小學、初中b.專升本科c.中專d.?？贫?、判斷題（每題2分，共5題，共計10分）1、辦理轉專業(yè)相關事宜時，擬轉入專業(yè)與轉出專業(yè)應屬于同等學歷層次，本科轉專業(yè)還應是同科類相近專業(yè)。（對）2、自愿退學的學生可重新報名參加國開學習，學生原來獲得的學分，可按免修免考的有關規(guī)定進行課程或學分替換。（對）3、入學后第一個學期可以轉專業(yè)。（錯）4、申請轉專業(yè)的同時不可以申請轉學。（錯）5、入學后第一個學期可以轉學。（錯）作業(yè)三單選題（每題1分，共計4分）1、國家開放大學門戶網站網址是（）a.b.c.d.2、學生使用空間資料管理功能上傳的資料不能共享給其他同學瀏覽。（）a.錯b.對3、進入課程頁面后，學生只能按順序一章一章的進行系統(tǒng)學習。（）a.對b.錯4、下面哪些作業(yè)類型不屬于形成性考核（）a.專題討論b.畢業(yè)論文c.上傳單個作業(yè)d.階段性測驗多選題（每題1分，共計4分）1、國家開放大學課程考核方式通常采用（）相結合的方式進行。a.形成性考核b.終結性考核c.階段性考核d.網絡考核e.紙質考核2、依據(jù)在考試時是否允許學生攜帶、使用相關的學習資料參加考試，考試一般又可分為（）a.全開卷b.半閉卷c.半開卷d.開卷e.閉卷3、國家開放大學專科起點本科層次學歷教育的學生必須參加試點高校網絡教育部分公共基礎課全國統(tǒng)一考試（簡稱統(tǒng)考），所有學生都要參加的統(tǒng)考科目包括（）a.《高等數(shù)學》b.鄧論c.《大學英語》d.《計算機應用基礎》e.《大學語文》4、學生參加考試時必須要攜帶的證件有（）a.課程資格證b.學生證c.身份證d.準考證e.工作證判斷題（每題2分，共計12分）1、已具有國民教育系列本科以上學歷（含本科）的學生，可免考全部教育部統(tǒng)考科目。（對）2、論壇不需要登錄。（錯）3、在入學注冊時年齡滿40周歲的非英語專業(yè)學生可免考教育部網考“大學英語”。（對）4、QQ群可以隨意加入，不需審核。（錯）5、學生只能管理個人資料，無法查看好友資料。（錯）6、任何人博客內容瀏覽者都可以看到并可以進行評價。（錯）作業(yè)四單選題（每題2分，共計10分）1、關于IE瀏覽器的功能，下面說法正確的是()。a.能為用戶提供瀏覽網頁的功能b.保存的網頁內容24小時后就會自動消失c.以上說法都不對d.沒有收藏網頁鏈接地址的功能2、以下軟件中，-()屬于常用的壓縮軟件。a.Flashb.FlashGetc.Outlookd.WinRAR3、下列選項中符合Email地址命名格式的是()。a.abc*b.abcc.abc#d.abc@4、下列選項中，屬于瀏覽器的是（）a.VBb.以上均正確c.C++d.IE5、常用搜索引擎按其工作方式可分為_____、目錄索引類搜索引擎和元搜索引擎三類。a.簡單式搜索引擎b.全文搜索引擎c.