一建《工程經(jīng)濟》專題卷：設備租賃與購買方案的比選分析

一建《工程經(jīng)濟》專題卷：設備租賃與購買方案的比選分析1[單選題]施工企業(yè)經(jīng)營租賃設備比購買設備的優(yōu)越性有()。A.可以改善自身的股權結構B.可獲得出租方良好的技術知識C.不必承擔設備維修和管理的責任D.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊參考答案：D。2[多選題]影響設備投資的因素，主要有()。A.設備經(jīng)濟壽命期B.設備對工程質量的保證程度C.預付定金額D.設備的生產(chǎn)效率E.提交設備的速度參考答案：A,B,D,E3[單選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設備與購買設備相比的優(yōu)點有()。A.可以避免設備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時處置設備D.可以用租賃設備進行抵押貸款參考答案：B4[多選題]租賃費用包括()A.租賃保證金B(yǎng).租金應納稅額C.租金D.抵押費E.擔保費參考答案：A,C,E5[單選題]某設備年租賃費為30萬元，若購買該設備，其購買費用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設備年折舊費用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設備租賃與設備購買費用之差為()。A.-1.7萬元B.0C.1.7萬元D.38.2萬元參考答案：A參考解析：根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項目可不予考慮。設備租賃與設備購買費用凈年值差=(所得稅率×年租賃費一年租賃費)-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設備購買費用年值一年貸款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元。6[單選題]某施工企業(yè)擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算，每年年末支付。已知設備的價格為200萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應付租金為()萬元。A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00參考答案：B7[多選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設備與購買設備相比的優(yōu)點有()。A.可以避免設備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時處置設備D.可以享受稅費上的利益E.可以用租賃設備進行抵押貸款參考答案：A,B,D。8[單選題]租賃公司購買一臺設備用于出租，設備的價格為128萬元，可以租賃6年。每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和設備費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為()萬元。A.34.99B.28.59C.24.32D.39.25參考答案：D9[單選題]在進行設備租賃與設備購置的選擇時，設備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時，可以采用的比選尺度是()。A.凈現(xiàn)值指數(shù)B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.凈現(xiàn)值參考答案：D參考解析：互斥方案比較不能用相對值指標，投資回收期是輔助指標;壽命期相同時，可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評價尺度，壽命期不同時，只能采用凈年值。10[單選題]某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設備，設備價格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔保費為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為()。A.23.12萬元B.23.92萬元C.24.12萬元D.24.92萬元參考答案：B參考解析：由于不考慮租賃保證金和擔保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平