辦公出租合同范例

辦公出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，現(xiàn)愿意將該辦公場所出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：辦公場所

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

4.2乙方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費、網絡費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____倍的滯納金。

5.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物配套設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)約

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，丙方具備物業(yè)管理資質，現(xiàn)甲方擬將辦公場所出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：辦公場所

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權益及責任

3.1甲方擁有辦公場所的完全產權，有權決定租賃事宜。

3.2甲方應確保辦公場所的合法使用，不得用于違法活動。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

3.4甲方有權對辦公場所進行必要的管理和維護，確保辦公場所的安全和正常使用。

3.5甲方有權對乙方違反合同約定的事項，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內，合法使用辦公場所。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應合理使用辦公場所，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理。

五、丙方權益及責任

5.1丙方有權按照合同約定，對辦公場所進行物業(yè)管理。

5.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質量和效率，確保辦公場所的安全和正常使用。

5.3丙方應按照合同約定，收取物業(yè)管理費用。

5.4丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當利益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如拖欠租金，應向甲方支付____倍的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務，確保辦公場所的安全、整潔和正常使用。甲方作為出租方，通過引入丙方，既保障了自己的權益，又為乙方提供了良好的租賃環(huán)境。甲方主導的目的在于確保辦公場所的合法使用，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃服務。通過本合同的簽訂，甲方、乙方、丙方共同維護辦公場所的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，丙方具備物業(yè)管理資質，現(xiàn)乙方擬租賃該辦公場所用于開展業(yè)務，并由丙方提供物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：辦公場所

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________平方米

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權在租賃期限內，合法使用辦公場所，并享有辦公場所的獨立使用權。

3.2乙方有權要求甲方確保辦公場所的設施設備齊全、符合使用要求。

3.3乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

3.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續(xù)租。

四、丙方權益及責任

4.1丙方有權按照合同約定，對辦公場所進行物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質量和效率，確保辦公場所的安全和正常使用。

4.3丙方應按照合同約定，收取物業(yè)管理費用。

4.4丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當利益。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應確保辦公場所的產權清晰，并有權要求乙方遵守合同約定。

5.2甲方應按照合同約定，及時向乙方交付符合使用要求的辦公場所。

5.3甲方應配合乙方在使用辦公場所過程中，對場所進行必要的裝修或改造。

5.4甲方應承擔因自身原因導致辦公場所無法正常使用而產生的責任。

六、違約責任

6.1甲方如未按時交付辦公場所或交付的場所不符合約定，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

6.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____倍的滯納金。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃的辦公場所能夠滿足其業(yè)務需求，并享有充分的自主權和使用權。乙方通過選擇甲方作為出租方，確保了辦公場所的產權清晰和合法使用；通過