物業(yè)管理托管合同范例

物業(yè)管理托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方因自身原因無法親自管理該物業(yè)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理托管。

2.該物業(yè)的具體情況包括但不限于：建筑總面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層，建筑年代為____________________年。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。

（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方物業(yè)管理費用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理進(jìn)行全過程、全方位的管理。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對物業(yè)管理進(jìn)行合規(guī)操作。

（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的安全、完好，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

（4）乙方應(yīng)按照約定，定期向甲方提交物業(yè)管理報告。

三、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用為人民幣____________________元/年。

2.物業(yè)管理費用支付方式為：甲方應(yīng)于每年的____________________日前，將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

四、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的相關(guān)資料復(fù)印件。

2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)該物業(yè)的正常運行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方因自身原因無法親自管理該物業(yè)，現(xiàn)甲方、乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議，以確保甲方權(quán)益最大化，并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理托管。

2.該物業(yè)的具體情況包括但不限于：建筑總面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層，建筑年代為____________________年。

二、丙方介入

1.丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的增值服務(wù)，包括但不限于市場營銷、客戶關(guān)系管理、物業(yè)設(shè)施升級等。

2.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理方案。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供必要的資料和協(xié)助，以支持其工作的開展。

（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方物業(yè)管理費用及丙方增值服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于物業(yè)管理用房、設(shè)施設(shè)備等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整物業(yè)管理團(tuán)隊和資源配置。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理進(jìn)行全過程、全方位的管理。

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的安全、完好，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

（3）乙方應(yīng)按約定，定期向甲方提交物業(yè)管理報告。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，以確保增值服務(wù)的實施。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場反饋，對增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，提升物業(yè)價值。

（2）丙方應(yīng)確保增值服務(wù)的實施不會影響乙方的基本物業(yè)管理職責(zé)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.乙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方如未按約定履行增值服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.丙方不得泄露甲方或業(yè)主的個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的相關(guān)資料復(fù)印件。

2.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

3.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

結(jié)尾：

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提升物業(yè)管理水平和增值服務(wù)能力，從而最大化甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，同時實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲物流服務(wù)合同

甲方（倉儲方）：____________________

乙方（物流服務(wù)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”），甲方需要專業(yè)的物流服務(wù)以優(yōu)化倉儲管理，現(xiàn)甲方、乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方權(quán)益最大化，并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方提供倉儲設(shè)施內(nèi)的物流服務(wù)，包括但不限于出入庫管理、庫存管理、訂單處理等。

2.倉儲設(shè)施的具體情況包括但不限于：總倉儲面積為____________________平方米，可存放貨物類型為____________________。

二、丙方介入

1.丙方作為專業(yè)物流解決方案提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供倉儲設(shè)施內(nèi)的智能化物流系統(tǒng)設(shè)計和實施服務(wù)。

2.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施和設(shè)備，以及相關(guān)操作規(guī)程和培訓(xùn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量和時間節(jié)點完成智能化物流系統(tǒng)的設(shè)計和實施。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物流服務(wù)方案，并要求甲方予以配合。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的物流服務(wù)，確保貨物安全、高效地出入庫。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告物流服務(wù)情況，包括但不限于貨物周轉(zhuǎn)率、庫存準(zhǔn)確率等關(guān)鍵指標(biāo)。

（3）乙方應(yīng)確保物流服務(wù)的合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)，以完成智能化物流系統(tǒng)的設(shè)計和實施。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展，調(diào)整設(shè)計方案和技術(shù)參數(shù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成智能化物流系統(tǒng)的設(shè)計和實施。

（2）丙方應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，以及與乙方服務(wù)的兼容性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供倉儲設(shè)施或設(shè)備，或未提供必要的數(shù)據(jù)和配合，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉儲設(shè)施的相關(guān)資料復(fù)印件。