農(nóng)村別墅承包半包合同范例

農(nóng)村別墅承包半包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，乙方有意承包該別墅的半包工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程位于____________________，總面積為____________________平方米，建筑層數(shù)為____________________層。

1.2工程承包方式為半包，即甲方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)計(jì)圖紙、材料等，乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、驗(yàn)收等。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方承包的半包工程內(nèi)容包括：

（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；

（2）安裝工程：供水、供電、排水、通風(fēng)、消防等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（4）其他工程：綠化、景觀、水電安裝等。

三、工程期限

3.1本工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________，工期為____________________天。

四、工程款支付方式

4.1乙方在工程開工前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為質(zhì)保金。

五、工程驗(yàn)收

5.1乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后____________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.材料清單

3.工程預(yù)算

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.爭議解決規(guī)則

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地及工程所有者）：____________________

乙方（承包施工方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，乙方有意承包該別墅的半包工程，丙方作為第三方監(jiān)理方，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程位于____________________，總面積為____________________平方米，建筑層數(shù)為____________________層。

1.2工程承包方式為半包，甲方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)計(jì)圖紙、材料等，乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、驗(yàn)收等，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方承包的半包工程內(nèi)容包括：

（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；

（2）安裝工程：供水、供電、排水、通風(fēng)、消防等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（4）其他工程：綠化、景觀、水電安裝等。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工材料、工藝、設(shè)備等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.3丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保乙方按合同約定完成工程。

四、工程期限

4.1本工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________，工期為____________________天。

五、工程款支付方式

5.1乙方在工程開工前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為質(zhì)保金。

六、工程驗(yàn)收

6.1乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后____________________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方未能按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方監(jiān)理責(zé)任

9.1丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并通知乙方整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方監(jiān)理方，介入本工程有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

12.2丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，有助于提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為土地及工程所有者，擁有對工程的最終決策權(quán)，有利于確保工程符合甲方預(yù)期。

13.2甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.材料清單

3.工程預(yù)算

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.爭議解決規(guī)則

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地及工程所有者）：____________________

乙方（承包施工方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地，乙方有意承包該地塊上的別墅建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理方，為保證工程質(zhì)量和施工安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程位于____________________，占地面積為____________________平方米，規(guī)劃建筑層數(shù)為____________________層。

1.2工程承包方式為半包，甲方負(fù)責(zé)提供土地、設(shè)計(jì)圖紙、部分材料等，乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、驗(yàn)收等，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工安全和進(jìn)度符合合同要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工材料、工藝、設(shè)備等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

2.3丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保乙方按合同約定完成工程。

三、乙方承包內(nèi)容

3.1乙方承包的半包工程內(nèi)容包括：

（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；

（2）安裝工程：供水、供電、排水、通風(fēng)、消防等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗、家具等；

（4）其他工程：綠化、景觀、水電安裝等。

四、工程期限

4.1本工程開工日期為____________________，竣工日期為____________________，工期為____________________天。

五、工程款支付方式

5.1乙方在工程開工前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.4乙方在工程竣工后，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元作為質(zhì)保金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用條件和施工材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未能按時(shí)提供土地使用條件或施工材料，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2甲方未能按時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為滯納金。

7.3甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延長工期。

八、丙方監(jiān)理責(zé)任

8.1丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、施工安全或進(jìn)度不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并通知乙方整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量、施工安全或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十、合同生效

10.1本