私人房子合同范例

私人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：賣方為房屋的合法所有權人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

第三條房屋產(chǎn)權過戶

3.1買方在支付房屋轉讓價格后，賣方應積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

3.2房屋產(chǎn)權過戶費用由買方承擔；

3.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將房屋產(chǎn)權證交付給買方。

第四條其他約定

4.1本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款；

4.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付房屋轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%；

5.2如賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%；

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權證

8.2房屋買賣合同

8.3其他相關文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的支付行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：賣方為房屋的合法所有權人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方承諾在買方未按時支付房屋轉讓價格的情況下，承擔相應的付款責任；

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權過戶所需的全部文件和證明；

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償；

3.4擔保方有權要求買方提供相應的擔保物或保證措施。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在支付房屋轉讓價格過程中，享有以下權益：

4.1.1甲方有權要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明；

4.1.2甲方有權要求賣方保證房屋無任何債權債務糾紛；

4.1.3甲方有權要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.1.4甲方有權要求賣方在房屋產(chǎn)權過戶后，將房屋交付給甲方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，未按時交付房屋或提供虛假信息，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%；

5.2乙方在房屋產(chǎn)權過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何權屬爭議或債權債務糾紛，應立即通知甲方，并承擔相應的法律責任；

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權證

8.2房屋買賣合同

8.3擔保協(xié)議

8.4其他相關文件

第九條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。第三方擔保方的介入，旨在增強交易的安全性和可靠性，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有充分的權益保障，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的私人房子（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.丙方作為中介方，協(xié)助買賣雙方進行交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：賣方為房屋的合法所有權人，擁有完整的房產(chǎn)證。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，向賣方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方負責協(xié)助買賣雙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、組織看房、協(xié)調交易流程等；

3.2中介方有權收取交易服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

3.3中介方在交易過程中，應保持中立，不得泄露買賣雙方商業(yè)秘密；

3.4中介方有權要求買賣雙方履行合同約定的各項義務。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

4.1.1乙方有權要求買方按照合同約定支付房屋轉讓價格；

4.1.2乙方有權要求中介方提供專業(yè)、公正的服務；

4.1.3乙方有權要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.1.4乙方有權在交易過程中對房屋進行必要檢查，確保房屋符合合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時支付房屋轉讓價格，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%；

5.2甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權屬爭議或債權債務糾紛，應及時通知乙方，并承擔相應的法律責任；

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權證

8.2房屋買賣合同

8.3中介服務協(xié)議

8.4其他相關文件

第九條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及中介方的權利義務