學(xué)校附近租房合同范例

學(xué)校附近租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于學(xué)校附近的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。

3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________________元。

3.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________________元。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于學(xué)校附近的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行驗收。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________________元。

3.乙方違反本合同約定，在租賃期滿后未將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付恢復(fù)費用____________________________元。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因合同解除或終止而免除。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃收益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的一處商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為方便雙方交易，甲方特邀請丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.商鋪設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：____________________________元/月

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃登記備案手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。

3.丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的商鋪，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助乙方解決與租賃相關(guān)的問題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供符合約定的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元。

2.甲方違反本合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元。

3.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方在本合同中提供的中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費____________________________元。

3.丙方在合同履行過程中，對乙方的監(jiān)督不得影響乙方的正常經(jīng)