租朋友店面簡易合同范例

租朋友店面簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的店面，現愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________處的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

4.2租賃物因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

4.3乙方在租賃期內應保持租賃物清潔、整潔，并按甲方要求進行日常保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十；

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十；

（3）未按約定履行維修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為實際維修費用的百分之五十。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍；

（3）違法使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的店面，現愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________處的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起__日內，代乙方支付全部未付租金。

3.2丙方的擔保責任不因乙方任何違約行為而免除。

3.3丙方擔保期間，若乙方違反租賃合同，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

6.3甲方有權解除租賃合同，若乙方有下列行為之一：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）違法使用租賃物；

（4）造成租賃物損壞未及時修復或賠償。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。

7.3乙方違法使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.租金支付憑證

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同的主要目的是為乙方提供信用擔保，確保乙方按期支付租金，降低甲方的風險。同時，丙方的參與也有利于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及加強乙方的違約責任和限制條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________處的商業(yè)物業(yè)，現愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)，丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________處的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________。

1.4租賃物配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方投資責任

3.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方的投資款項用于乙方的租賃物裝修、經營啟動資金等。

3.3丙方的投資收益與風險由雙方另行約定，并在投資協議中明確。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內的維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于物業(yè)證照、維修記錄等。

6.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期內提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、保安等。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。

7.2甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

7.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.租金支付憑證

4.丙方投資協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和丙方的投資對象，