酒店租賃合同協(xié)議：商務(wù)洽談

酒店租賃合同協(xié)議：商務(wù)洽談合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的酒店位于________________，共計(jì)_______間客房，建筑面積約為_______平方米。1.2乙方租賃酒店的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店設(shè)施，需按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用酒店；（2）負(fù)責(zé)酒店的物業(yè)管理，確保酒店的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；（4）在本合同有效期內(nèi)，不得將酒店出租給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用酒店，不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)；（2）按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金；（3）妥善保管酒店設(shè)施，愛護(hù)酒店環(huán)境，如有損壞，需照價(jià)賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。5.2甲方未按照約定提供酒店設(shè)施或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，甲方未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店租賃合同協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.酒店設(shè)施清單7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)乙方要求整改而未整改的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金的，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。4.甲方在本合同有效期內(nèi)，將酒店出租給第三方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃酒店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，需支付滯納金。3.甲方未提供約定服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)解除合同。4.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)洽談：適用于企業(yè)間進(jìn)行酒店租賃的商務(wù)洽談