智能樓宇弱電施工管理辦法

智能樓宇弱電施工管理辦法合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為智能樓宇的建設、運營和管理方，乙方為智能樓宇弱電施工方，雙方為共同推進智能樓宇弱電施工的順利進行，保障施工質量，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工范圍及內容1.1乙方應按照甲方的要求，在智能樓宇內進行弱電施工，包括但不限于：通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保施工質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條施工期限2.1乙方應在本合同簽訂后，按照甲方的要求，合理安排施工進度，確保施工項目在約定工期內完成。2.2甲方應在本合同簽訂后，按照乙方的要求，提供施工所需的相關資料、場地、設備等，確保施工順利進行。第三條施工質量及驗收3.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工質量。3.2施工過程中，乙方應定期對施工質量進行自檢、互檢和專檢，發(fā)現問題及時整改。3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于：施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.4甲方應在收到乙方提交的施工資料后，組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付合同約定的工程款。第四條合同價款及支付4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，自工程驗收合格之日起，一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條違約責任5.1乙方未按照約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的0.5%。5.3乙方施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、整改，并支付相應的費用。5.4因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工記錄4.驗收報告5.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.甲方提供的場地、設備等資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能樓宇：采用現代信息技術，實現樓宇自動化、信息化、智能化管理的建筑物。2.弱電施工：指樓宇內通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等電氣設備安裝和布線工作。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數額的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應合理安排施工進度，確保按期完成施工。如遇特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，制定延期計劃。2.施工質量問題：乙方應加強施工質量控制，定期進行自檢、互檢和專檢。如發(fā)現質量問題，及時整改，確保工程質量。3.付款爭議：甲方應按照合同約定支付合同價款。如發(fā)生付款爭議，雙方可協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。4.法律法規(guī)變更：雙方應密切關注相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的變更，及時調整合同內容，確保合同的有