小產權房買賣合同格式示例

小產權房買賣合同格式示例一、聲明與承諾1.甲方（賣方）：____________2.乙方（買方）：____________3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小產權房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋戶型：____________4.房屋樓層：____________5.房屋朝向：____________6.裝修情況：____________7.土地使用權性質：____________8.房屋所有權證號：____________三、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣：____________元整，作為購買房屋的誠意金，定金在簽署正式房屋買賣合同之日起三天內支付完畢。（2）乙方在簽署正式房屋買賣合同之日起七個工作日內，支付剩余房款：____________元整。四、交付及過戶1.甲方應在簽署正式房屋買賣合同之日起，保證房屋權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.甲方應在簽署正式房屋買賣合同之日起，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房屋及鑰匙交付給乙方。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的10%。2.如因政策原因導致房屋過戶過程中出現糾紛，甲方應承擔因此產生的一切法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________小產權房買賣合同格式示例一、聲明與承諾甲乙雙方確認，甲方為該小產權房合法所有人，房屋不存在任何權利糾紛，包括但不限于抵押、債務等。乙方確認，購買該房屋是基于自身需求，并已充分了解小產權房的相關法律法規(guī)風險。二、房屋基本情況房屋位于____________，面積為____________平方米，戶型為____________，樓層為____________，朝向為____________，裝修情況為____________，土地使用權性質為____________，房屋所有權證號為____________。三、房屋交易價格及支付方式交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方支付定金人民幣：____________元整，作為購買房屋的誠意金。剩余房款：____________元整，乙方在簽署正式房屋買賣合同之日起七個工作日內支付。四、交付及過戶甲方應在簽署正式房屋買賣合同之日起，保證房屋權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。甲方應在簽署正式房屋買賣合同之日起，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。房屋交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房屋及鑰匙交付給乙方。五、違約責任甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約金，違約金為交易價格的10%。如因政策原因導致房屋過戶過程中出現糾紛，甲方應承擔因此產生的一切法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。補充說明：1.小產權房買賣存在一定法律風險，甲乙雙方應充分了解并接受相關風險。2.在購房過程中，建議乙方咨詢專業(yè)律師或相關部門，以確保自身權益得到有效保障。3.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如有違反，雙方應承擔相應法律責任。4.房屋交付時，甲乙雙方應共同驗收，確認房屋及設施設備完好無損。5.購房過程中產生的稅費、物業(yè)費等費用，按照國家相關政策規(guī)定承擔。希望這份合同能幫助到您，購房過程中有任何問題，隨時歡迎咨詢。祝您購房順利，生活愉快！重點：1.賣方為房屋的合法所有人，不存在權利糾紛。2.買方確認購買需求，并了解小產權房的法律風險。3.交易價格及支付方式，包括定金和剩余房款。4.交付及過戶時間，甲方需保證權利清晰，配合過戶。5.違約責任，包括違約金和因政策原因導致的糾紛。6.爭議解決方式為友好協(xié)商或向法院提起訴訟。難點：1.小產權房的法律風險認知和接受。2.過戶手續(xù)的辦理及可能遇到的政策糾紛。注意事