成都租房合同格式示例

合同編號：__________成都市房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間、質(zhì)量要求交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的身份證號碼真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（5）雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間、質(zhì)量要求交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付遲延交付違約金。（2）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。（3）如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需告知甲方欲飼養(yǎng)寵物，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保寵物不會損害房屋及附屬設(shè)施，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并支付相關(guān)改造費(fèi)用。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)法律法規(guī)。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與次承租人簽訂的租賃合