2024年城建集團(tuán)承包土地合同范文

2024年城建集團(tuán)承包土地合同范文

甲方（承包方）：城建集團(tuán)有限公司

地址：_______________________

法定代表人：___________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

乙方（發(fā)包方）：_________________

地址：_______________________

法定代表人：___________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

鑒于甲方在城市建設(shè)和土地開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，乙方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承包乙方土地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地概況

1.1土地位置：本合同所指土地位于_________________，土地面積為_________________平方米。

1.2土地用途：該土地用于_________________。

1.3土地權(quán)屬：乙方保證對上述土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承包期限屆滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，雙方另行協(xié)商。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣______元，余款按季度支付，每季度支付人民幣______元，于每季度首月的______日前支付。

第四條土地交付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給甲方使用。

4.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定使用土地。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證土地使用符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

5.3甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證土地交付時符合合同約定的條件。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。

8.2如乙方未按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用______%的違約金。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

日期：____年____月_