2024年城中村出租廚房合同范本

2024年城中村出租廚房合同范本

甲方”）：_______________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______________

鑒于甲方是位于_____________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)用作廚房使用，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________的廚房（以下簡稱“租賃廚房”）出租給乙方使用。

1.2租賃廚房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃廚房僅用于_____________，不得擅自改變用途。

2.2若乙方需變更租賃用途，必須提前_____________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自_____________起至_____________止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_____________元（￥_____________），乙方應于每月的第_____________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為_____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_____________元（￥_____________）。

5.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后_____________日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方應保證租賃廚房符合約定的用途，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應保證租賃廚房的水電供應正常，并負責租賃廚房的公共區(qū)域的清潔和維護。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃廚房的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方應合理使用租賃廚房，并負責租賃廚房的日常維護和清潔。

7.2乙方應按時支付租金和相關(guān)費用，并承擔因使用租賃廚房產(chǎn)生的水電費等費用。

7.3乙方不得擅自對租賃廚房進行改建、擴建或裝修，如需進行上述行為，必須提前_____________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定交付租賃廚房或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當月租金的_____________%。

9.2若因一方違約導致對方損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，部分或全部免除責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________