工程維修合同書

工程維修合同書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.維修范圍及要求3.1維修項(xiàng)目3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修期限3.4維修質(zhì)量保證4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3進(jìn)度款支付4.4竣工結(jié)算5.合同履行及驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除的條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明14.附件14.1工程圖紙14.2維修方案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理有限公司丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××有限公司（2）乙方：指×××工程有限公司（3）丙方：指×××監(jiān)理有限公司（4）工程：指×××項(xiàng)目維修工程（5）維修：指對(duì)×××項(xiàng)目進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目維修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容為：對(duì)×××項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的維修工作。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××萬(wàn)元整第三條維修范圍及要求3.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括但不限于：（1）土建結(jié)構(gòu)維修（2）給排水系統(tǒng)維修（3）電氣系統(tǒng)維修（4）暖通系統(tǒng)維修（5）其他附屬設(shè)施維修3.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3維修期限維修期限為：自工程開(kāi)工之日起××個(gè)月。3.4維修質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為××年。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××萬(wàn)元整。4.2支付條款（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付合同總價(jià)×%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，支付合同總價(jià)×%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)×%。4.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度進(jìn)行。4.4竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供維修工程所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程，并保證工程質(zhì)量和安全。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。6.4違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償比例。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起訴訟。7.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)法律途徑解決。第九條合同的變更和解除8.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除如因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。8.3變更和解除的條件合同變更或解除的條件如下：（1）雙方書面同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的維修期限屆滿；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（3）雙方書面同意終止。11.3合同解除條件（1）雙方書面同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同及其附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。12.2乙方聲明乙方聲明對(duì)本合同及其附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。12.3丙方聲明丙方聲明對(duì)本合同及其附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第十四條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙一套，用于指導(dǎo)維修工程。13.2維修方案本合同附件包括維修方案一份，用于指導(dǎo)維修工程的實(shí)施。13.3合同附件本合同附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方參與；（2）第三方參與不違反本合同的約定；（3）第三方參與不損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）提供貨物或服務(wù)；（3）進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的貨物、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限定在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，享有與其提供的貨物、技術(shù)或服務(wù)相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并保證其提供的貨物、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量和安全。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以約定。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資信狀況、履約能力和其他相關(guān)因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)維修責(zé)任等。6.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定或?qū)嶋H損失向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償比例。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。7.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系，按照本合同及第三方與丙方簽訂的協(xié)議處理。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入變更第三方介入的變更需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入解除如第三方因不可抗力或其他約定的事由導(dǎo)致不能履行合同，甲乙雙方同意解除第三方介入的，需簽訂書面協(xié)議。8.3變更和解除的條件第三方介入變更或解除的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3第三方泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.2第三方不可抗力后果如發(fā)生第三方不可抗力事件，第三方應(yīng)立即書面通知甲乙雙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。10.3第三方不可抗力通知一方因第三方不可抗力事件不能履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有維修工程的細(xì)節(jié)，包括但不限于土建、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)維修工程的實(shí)施。附件2：維修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修工程的具體步驟、方法、材料等。方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，確保符合甲方的要求。附件3：合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成維修工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理不到位。4.第三方未按約定提供貨物、技術(shù)或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償比例。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)