車位租賃合同協(xié)議

車位租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付條款5.租賃條件5.1乙方使用車位的條件5.2甲方維護(hù)與管理責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方車輛保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移8.特殊情況處理8.1車位維修或改造8.2政府征收或征用8.3不可抗力因素9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1隱私保護(hù)10.2變更與解除合同10.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1車位照片11.2租賃合同副本12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位信息2.1車位位置車位位于甲方擁有的××××××××××××××（具體位置見附件1：車位位置圖）。2.2車位數(shù)量本次租賃車位共××個(gè)。2.3車位使用范圍乙方租賃的車位僅限于本人及其家庭成員日常上下班、購物、外出旅游等私人用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)或其他營利性活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。雙方達(dá)成一致的，可以簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.4租金遲延支付條款乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為滯納金。若乙方遲延支付租金累計(jì)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃條件5.1乙方使用車位的條件乙方須遵守甲方提供的車位使用規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。5.2甲方維護(hù)與管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)車位的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面進(jìn)行管理，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方車輛保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)對(duì)租賃車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移如乙方車輛發(fā)生事故，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方車輛的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.特殊情況處理8.1車位維修或改造如甲方因維修或改造需要臨時(shí)占用或封閉車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)租金。8.2政府征收或征用如車位所在土地被政府征收或征用，導(dǎo)致車位無法使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付違約金。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致車位無法使用的，甲方應(yīng)減輕或免除相應(yīng)租金責(zé)任。不可抗力因素指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的自然災(zāi)害。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2變更與解除合同合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法繼承或雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1車位照片甲方應(yīng)提供車位所在位置的照片，作為本合同附件。11.2租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________________12.2乙方簽字乙方（簽字）：____________________13.合同生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方支付首月租金。14.補(bǔ)充條款14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充內(nèi)容如雙方在合同履行過程中，達(dá)成其他補(bǔ)充協(xié)議，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署本合同的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形車位租賃過程中，涉及的車位物業(yè)管理公司、維修服務(wù)的提供者；涉及車位所在建筑物的共同所有人或管理委員會(huì)；政府相關(guān)部門、公共事業(yè)服務(wù)提供者（如供水、供電、供氣公司）等；涉及租賃車輛的保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。甲方和乙方不要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍、義務(wù)或法律規(guī)定的責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方合同義務(wù)的履行責(zé)任。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方合同義務(wù)的履行責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方在履行其合同義務(wù)過程中違約，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2第三方違約賠償如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.第三方變更19.1第三方變更通知如第三方發(fā)生變更（如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等），應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行。如變更后的第三方繼續(xù)履行本合同，視為新第三方對(duì)原合同的承接。20.第三方介入的額外條款20.1甲方與第三方簽訂的合同甲方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。20.2乙方與第三方簽訂的合同乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于租賃車輛保險(xiǎn)、維修服務(wù)、車輛使用等條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同修改22.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。24.第三方介入的適用法律24.1適用法律本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的完整協(xié)議本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議與談判。26.第三方介入的簽字蓋章26.1第三方簽字第三方代表（簽字）：____________________26.2甲乙雙方簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細(xì)描述車位在停車場(chǎng)或停車庫的具體位置，包括車位號(hào)、樓層、區(qū)域等。附件2：租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件3：車位鑰匙交付記錄記錄車位鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息，以證明鑰匙的交付。附件4：租金支付記錄記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付憑證等，以證明租金的支付。附件5：車輛保險(xiǎn)單乙方提供的車輛保險(xiǎn)單副本，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。附件6：車位使用證明證明乙方有權(quán)使用該車位的文件，如物業(yè)管理部門出具的車位使用證明等。附件7：第三方服務(wù)合同甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件8：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，如維修服務(wù)記錄、物業(yè)管理的收費(fèi)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按照約定提供車位，或車位因維修等原因無法使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方未按照約定支付租金，或乙方車輛造成車位損壞，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過程中違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。例如，第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方車輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行第三方