承包經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)合同

承包經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)合同精選本合同目錄一覽1.承包果場(chǎng)的范圍和面積1.1果場(chǎng)的地理位置1.2果場(chǎng)的土地使用權(quán)1.3果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍2.承包期限2.1承包的開(kāi)始日期2.2承包的結(jié)束日期2.3承包期的延長(zhǎng)條件3.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)4.承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1果場(chǎng)的生產(chǎn)目標(biāo)4.2果場(chǎng)的銷售目標(biāo)5.承包經(jīng)營(yíng)管理和組織5.1承包方的管理團(tuán)隊(duì)5.2承包方的經(jīng)營(yíng)策略6.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容6.2培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)7.果場(chǎng)的投資和資金籌措7.1承包方的投資金額7.2資金籌措的方式和時(shí)間8.利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配的比例和方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則和條件9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.違約責(zé)任10.1承包方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的保護(hù)措施和期限14.其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條承包果場(chǎng)的范圍和面積1.1果場(chǎng)的地理位置本合同所指果場(chǎng)位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，具體位置以附件一《果場(chǎng)地理位置圖》為準(zhǔn)。1.2果場(chǎng)的土地使用權(quán)承包方對(duì)果場(chǎng)內(nèi)的土地享有合法使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：____。果場(chǎng)土地的使用權(quán)歸承包方所有，未經(jīng)承包方書面同意，任何第三方不得在果場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何形式的土地使用。1.3果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于水果種植、銷售、加工和觀光旅游。具體經(jīng)營(yíng)范圍由承包方根據(jù)市場(chǎng)情況和果場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條承包期限2.1承包的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包的結(jié)束日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的承包合同，并明確新的承包期限。2.3承包期的延長(zhǎng)條件如承包方在承包期內(nèi)連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，或因特殊情況導(dǎo)致果場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)承包期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利（1）對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理，享有果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。（2）根據(jù)市場(chǎng)需求和果場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。（3）對(duì)果場(chǎng)內(nèi)的工作人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理。（4）依法申請(qǐng)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持。3.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理，確保果場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）維護(hù)果場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。（4）按照約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。第四條承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1果場(chǎng)的生產(chǎn)目標(biāo)承包方應(yīng)確保果場(chǎng)內(nèi)的水果產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，具體產(chǎn)量目標(biāo)由雙方在合同附件中約定。4.2果場(chǎng)的銷售目標(biāo)承包方應(yīng)確保果場(chǎng)內(nèi)的水果銷售額逐年增長(zhǎng)，具體銷售額目標(biāo)由雙方在合同附件中約定。第五條承包經(jīng)營(yíng)管理和組織5.1承包方的管理團(tuán)隊(duì)承包方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)果場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)和管理。管理團(tuán)隊(duì)的核心成員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。5.2承包方的經(jīng)營(yíng)策略承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和果場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于品種改良、營(yíng)銷策劃、品牌建設(shè)等。第六條技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容承包方應(yīng)根據(jù)果場(chǎng)的實(shí)際情況，定期邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢，提高果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)水平和產(chǎn)品質(zhì)量。6.2培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)承包方應(yīng)定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由承包方根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條果場(chǎng)的投資和資金籌措7.1承包方的投資金額承包方應(yīng)在承包期內(nèi)對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行投資，投資金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。投資主要用于果場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果樹(shù)種植、肥料采購(gòu)、市場(chǎng)推廣等方面。7.2資金籌措的方式和時(shí)間承包方應(yīng)自承包開(kāi)始之日起六個(gè)月內(nèi)，將投資金額全部籌措到位。資金籌措方式包括但不限于自籌、借款、融資等。第九條利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配的比例和方式承包方應(yīng)按照合同約定的比例和方式，將果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配給各投資者。利潤(rùn)分配比例在合同附件中具體約定。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則和條件承包方應(yīng)承擔(dān)果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損，承包方應(yīng)按照合同約定的原則和條件，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件和程序在合同附件中具體約定。9.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件和程序在合同附件中具體約定。第十一條違約責(zé)任10.1承包方的違約行為承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任在合同附件中具體約定。10.2違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式包括但不限于違約金賠償、合同解除、損失賠償?shù)?。具體處理方式在合同附件中具體約定。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如超過(guò)期限未能解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十三條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同終止的條件和程序在合同附件中具體約定。第十四條合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。具體保密信息范圍和內(nèi)容在合同附件中具體約定。13.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，具體期限在合同附件中具體約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。具體范圍由合同附件具體列舉。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的申請(qǐng)、審批、職責(zé)分配等。2.2第三方介入的條件第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行介入職責(zé)，并保守合同秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式包括但不限于預(yù)付、按進(jìn)度支付、結(jié)算支付等，具體支付方式在合同附件中具體約定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、損失限額等。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件在合同附件中具體約定。第三方在終止介入后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙雙方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如超過(guò)期限未能解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。具體保密信息范圍和內(nèi)容在合同附件中具體約定。8.2保密信息的保護(hù)措施和期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，具體期限在合同附件中具體約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《果場(chǎng)地理位置圖》詳細(xì)描述果場(chǎng)的地理位置、邊界等信息，以明確果場(chǎng)的具體范圍。附件二：《果場(chǎng)土地使用權(quán)證》提供果場(chǎng)土地使用權(quán)的法律文件，證明承包方對(duì)果場(chǎng)土地的使用權(quán)。附件三：《果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表》詳細(xì)列出果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍，包括水果種植、銷售、加工和觀光旅游等具體項(xiàng)目。附件四：《承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)詳細(xì)計(jì)劃》詳細(xì)描述承包方在承包期內(nèi)的生產(chǎn)目標(biāo)、銷售目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的詳細(xì)計(jì)劃和策略。附件五：《承包經(jīng)營(yíng)管理和組織結(jié)構(gòu)圖》明確承包方的管理團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)，包括核心成員的職責(zé)和分工。附件六：《技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)列出技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)的時(shí)間表、地點(diǎn)、內(nèi)容以及培訓(xùn)人員的資質(zhì)和背景。附件七：《果場(chǎng)投資和資金籌措計(jì)劃》詳細(xì)描述承包方對(duì)果場(chǎng)的投資金額、投資方向、資金籌措方式和時(shí)間計(jì)劃。附件八：《利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議》明確利潤(rùn)分配的比例和方式，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則和條件。附件九：《合同變更和解除協(xié)議》詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)雙方的權(quán)益和責(zé)任。附件十：《違約責(zé)任認(rèn)定和賠償協(xié)議》列出各種違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)或產(chǎn)量、銷售額等指標(biāo)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）未按合同約定進(jìn)行果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理，導(dǎo)致果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損或重大損失。（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)或造成環(huán)境污染等不良影響。（4）未經(jīng)對(duì)方同意，將合同信息泄露給第三方或進(jìn)行不利競(jìng)爭(zhēng)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（2）根據(jù)合同約定的投資金額和