樓房拆遷合同范例

樓房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對位于_________的樓房進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）同意按下列條款進行拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為甲方位于_________的樓房，包括樓房本體及其附屬設施。

2.拆遷對象為甲方上述范圍內的房屋及其附屬設施。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：乙方將負責上述房屋的拆除工作，包括拆除、清運、處理建筑垃圾等。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內完成拆遷工作。

三、拆遷費用及支付方式

1.拆遷費用：乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)，結合拆遷范圍、對象及實際拆遷情況，經(jīng)協(xié)商確定拆遷費用為人民幣_________元整。

2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付拆遷費用人民幣_________元整。剩余拆遷費用人民幣_________元整，甲方應在拆遷工作完成后_________個工作日內一次性支付給乙方。

四、拆遷過程中的責任與義務

1.甲方責任：

（1）負責提供拆遷范圍內的土地使用權證、房屋所有權證等相關證明材料；

（2）協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的順利進行；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場拆遷工作，確?，F(xiàn)場安全；

（4）按照國家及地方相關法律法規(guī)，對拆遷范圍內的房屋進行合理評估，確保評估結果公平、公正。

2.乙方責任：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程中的安全，防止發(fā)生安全事故；

（3）按照國家及地方相關法律法規(guī)，對拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付拆遷費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按時完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定進行建筑垃圾處理的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）拆遷范圍示意圖；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對位于_________的樓房進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）作為拆遷實施主體，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構，為保證拆遷工作的順利進行，保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為甲方位于_________的樓房，包括樓房本體及其附屬設施。

2.拆遷對象為甲方上述范圍內的房屋及其附屬設施。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：乙方將負責上述房屋的拆除工作，包括拆除、清運、處理建筑垃圾等。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內完成拆遷工作。

三、拆遷費用及支付方式

1.拆遷費用：乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)，結合拆遷范圍、對象及實際拆遷情況，經(jīng)協(xié)商確定拆遷費用為人民幣_________元整。

2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付拆遷費用人民幣_________元整。剩余拆遷費用人民幣_________元整，甲方應在拆遷工作完成后_________個工作日內一次性支付給乙方。

四、丙方責任與權利

1.責任：

（1）負責對拆遷工作進行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進行拆遷；

（2）對拆遷過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保乙方遵守安全生產規(guī)定；

（3）對拆遷費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)；

（4）對拆遷過程中的爭議進行調解，維護甲方的合法權益。

2.權利：

（1）對乙方進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行拆遷；

（2）對乙方進行處罰，包括但不限于暫停支付拆遷費用、解除合同等；

（3）對拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方及時整改。

五、甲方責任與權利

1.責任：

（1）提供拆遷范圍內的土地使用權證、房屋所有權證等相關證明材料；

（2）協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的順利進行；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場拆遷工作，確?，F(xiàn)場安全。

2.權利：

（1）對拆遷工作進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行拆遷；

（2）要求丙方對拆遷過程進行監(jiān)管，確保丙方履行監(jiān)管職責；

（3）對拆遷費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)；

（4）對拆遷過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方和丙方及時整改。

六、乙方責任與權利

1.責任：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成拆遷工作；

（2）確保拆遷過程中的安全，防止發(fā)生安全事故；

（3）按照國家及地方相關法律法規(guī)，對拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。

2.權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付拆遷費用；

（2）在拆遷過程中，有權要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按時完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定進行建筑垃圾處理的，應承擔相應的法律責任；

（3）如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

2.甲方違約：

（1）未按時支付拆遷費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）拆遷范圍示意圖；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，有助于確保拆遷工作的順利進行，保障甲方的合法權益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)管能力，有助于提高拆遷工作的效率，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同，對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的合規(guī)性、安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋所有者，擬對位于_________的房屋進行改造，甲方（以下簡稱“甲方”）作為改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機構，為保證房屋改造工程的順利進行，保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造范圍及對象

1.改造范圍為乙方位于_________的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。

2.改造對象為乙方上述范圍內的房屋及其附屬設施。

二、改造方式及期限

1.改造方式：甲方將負責上述房屋的改造工作，包括設計、施工、驗收等。

2.改造期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內完成改造工作。

三、改造費用及支付方式

1.改造費用：甲方按照國家及地方相關法律法規(guī)，結合改造范圍、對象及實際改造情況，經(jīng)協(xié)商確定改造費用為人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付改造費用人民幣_________元整。剩余改造費用人民幣_________元整，乙方應在改造工作完成后_________個工作日內一次性支付給甲方。

四、丙方責任與權利

1.責任：

（1）負責對改造工程進行全程監(jiān)理，確保甲方按照合同約定進行改造；

（2）對改造過程中的質量問題進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準；

（3）對改造費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)；

（4）對改造過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改。

2.權利：

（1）對甲方進行監(jiān)理，要求甲方按照合同約定進行改造；

（2）對甲方進行處罰，包括但不限于暫停支付改造費用、解除合同等；

（3）對改造過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改。

五、乙方責任與權利

1.責任：

（1）提供房屋所有權證等相關證明材料；

（2）協(xié)助甲方辦理改造手續(xù)，確保改造工作的順利進行；

（3）配合甲方進行現(xiàn)場改造工作，確保現(xiàn)場安全。

2.權利：

（1）對改造工作進行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定進行改造；

（2）要求丙方對改造過程進行監(jiān)理，確保丙方履行監(jiān)理職責；

（3）對改造費用進行審核，確保費用使用合理、合規(guī)；

（4）對改造過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方和丙方及時整改。

六、甲方責任與權利

1.責任：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成改造工作；

（2）確保改造過程中的安全，防止發(fā)生安全事故；

（3）按照國家及地方相關法律法規(guī)，對拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。

2.權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付改造費用；

（2）在改造過程中，有權要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按時完成改造工作的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定進行建筑垃圾處理的，應承擔相應的法律責任；

（3）如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部責任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付改造費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之_________計算；

（2）未按照約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）改造范圍示意圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表