公司合作建房合同范例

公司合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1合作建房的地點：__________

1.2合作建房的面積：__________

1.3合作建房的用途：__________

1.4合作建房的層數(shù)：__________

1.5合作建房的建筑風格：__________

二、合作建房的出資情況

2.1甲方出資：__________元，其中土地費用__________元，建筑工程費用__________元。

2.2乙方出資：__________元，其中土地費用__________元，建筑工程費用__________元。

2.3雙方出資總額：__________元。

三、合作建房的工程建設(shè)

3.1工程建設(shè)單位：__________

3.2工程建設(shè)周期：__________

3.3工程建設(shè)質(zhì)量：符合國家標準和設(shè)計要求。

四、合作建房的產(chǎn)權(quán)歸屬

4.1合作建成的房屋歸甲方所有。

4.2甲方擁有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方對甲方擁有的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、合作建房的經(jīng)營管理

5.1甲方負責房屋的日常經(jīng)營管理。

5.2乙方負責房屋的公共設(shè)施維護。

5.3雙方共同承擔合作建房的物業(yè)管理費。

六、合作建房的收益分配

6.1合作建成的房屋出租所得收益，按比例分配，具體分配方案如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

6.2合作建成的房屋出售所得收益，按比例分配，具體分配方案如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

七、合作建房的違約責任

7.1甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.3雙方未按約定履行工程建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）合作建房用地批準文件

（2）合作建房設(shè)計方案

（3）合作建房施工合同

（4）合作建房資金劃撥憑證

（5）其他有關(guān)文件

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建房事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1合作建房的地點：__________

1.2合作建房的面積：__________

1.3合作建房的用途：__________

1.4合作建房的層數(shù)：__________

1.5合作建房的建筑風格：__________

二、合作建房的出資情況

2.1甲方出資：__________元，其中土地費用__________元，建筑工程費用__________元。

2.2乙方出資：__________元，其中土地費用__________元，建筑工程費用__________元。

2.3丙方出資：__________元，其中土地費用__________元，建筑工程費用__________元。

2.4三方出資總額：__________元。

三、合作建房的工程建設(shè)

3.1工程建設(shè)單位：__________

3.2工程建設(shè)周期：__________

3.3工程建設(shè)質(zhì)量：符合國家標準和設(shè)計要求。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責提供施工圖紙和技術(shù)指導，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，對不符合要求的部分有權(quán)要求整改。

4.3丙方享有工程建設(shè)的知識產(chǎn)權(quán)。

4.4丙方對工程建設(shè)的違約責任承擔連帶責任。

五、合作建房的產(chǎn)權(quán)歸屬

5.1合作建成的房屋歸甲方所有。

5.2甲方擁有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.3乙方和丙方對甲方擁有的房屋不享有所有權(quán)，但享有按約定比例的收益分配權(quán)。

六、合作建房的經(jīng)營管理

6.1甲方負責房屋的日常經(jīng)營管理。

6.2乙方負責房屋的公共設(shè)施維護。

6.3丙方不參與經(jīng)營管理，但有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營管理是否符合合同約定。

七、合作建房的收益分配

7.1合作建成的房屋出租所得收益，按比例分配，具體分配方案如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

7.2合作建成的房屋出售所得收益，按比例分配，具體分配方案如下：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供資金和資源，確保工程順利推進。

8.2甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分要求整改。

8.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任，并采取必要的法律措施。

8.4甲方有權(quán)在房屋建成后的經(jīng)營活動中，享有優(yōu)先權(quán)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地費用總額的__________%。

9.2乙方如未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為資金總額的__________%。

9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置合作建房的土地使用權(quán)。

十、丙方的違約及限制條款

10.1丙方如未按約定提供施工圖紙和技術(shù)指導，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費用總額的__________%。

10.2丙方如未按約定履行監(jiān)督職責，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程費用總額的__________%。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、爭議解決

12.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為第三方介入，旨在提供專業(yè)施工和技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進度。

13.2第三方的介入有助于甲方集中精力進行房屋的經(jīng)營管理，最大化收益。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為主導方，確保了合作建房的順利進行，維護了甲方的合法權(quán)益。

14.2甲方通過主導地位，能夠更好地實現(xiàn)房屋的經(jīng)營管理，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的資金支持下開展房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：__________

1.2項目面積：__________

1.3項目用途：__________

1.4項目規(guī)劃：__________

1.5項目建筑風格：__________

二、資金支持情況

2.1甲方提供資金支持：__________元，用于項目開發(fā)。

2.2乙方自籌資金：__________元，用于項目開發(fā)。

2.3丁方出資：__________元，用于項目開發(fā)。

2.4三方出資總額：__________元。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理和工程驗收。

3.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按期提供資金，確保項目進度。

3.3丁方享有項目設(shè)計專利和施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。

3.4丁方對項目建設(shè)的違約責任承擔連帶責任。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整項目規(guī)劃，但需提前通知甲方和丁方。

4.2乙方有權(quán)決定項目的營銷策略和銷售價格。

4.3乙方享有項目銷售所得收益的優(yōu)先權(quán)。

4.4乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)對甲方的資金支持進行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金總額的__________%。

5.2甲方如擅自干涉乙方的項目決策，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方不得要求乙方透露項目開發(fā)過程中的商業(yè)機密。

六、丁方權(quán)利條款

6.1丁方有權(quán)要求乙方和甲方按照約定提供規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工材料。

6.2丁方有權(quán)對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行整改要求。

6.3丁方有權(quán)要求乙方和甲方在項目完成后進行工程驗收。

七、丁方違約及限制條款

7.1丁方如未按約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理和工程驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2丁方如未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3丁方不得將項目設(shè)計專利和施工技術(shù)用于其他項目。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.