上海買賣居間合同范例

上海買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

2.2.2尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項。

三、房屋交付及過戶

3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

5.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請表；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（居間方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

2.2.2尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項。

三、居間費用及支付

3.1丙方作為居間方，應(yīng)收取人民幣________________________元整（￥________________________元）作為居間服務(wù)費用。

3.2居間費用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費用。

四、房屋交付及過戶

4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

八、乙方違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

8.2若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并對房屋交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請表；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為居間方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中處于有利地位，有利于維護自身權(quán)益。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)立，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（居間方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議，丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成交易并提供服務(wù)：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

2.2.2尾款支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余款項。

三、居間服務(wù)費用及支付

3.1丙方作為居間方，應(yīng)收取人民幣________________________元整（￥________________________元）作為居間服務(wù)費用。

3.2居間費用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費用。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的房產(chǎn)狀況和條件交付房產(chǎn)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照約定的房產(chǎn)狀況和條件交付房產(chǎn)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、乙方違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

8.2若甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并對房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同