南京小區(qū)車位租賃合同范例

南京小區(qū)車位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市某小區(qū)的地下車位使用權(quán)，現(xiàn)將該車位租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于南京市某小區(qū)地下車庫的編號為__________的車位。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租賃費(fèi)用后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物的完好無損。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物的保管責(zé)任

4.1租賃期間，租賃物如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.2乙方對租賃物負(fù)保管責(zé)任，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）一方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）一方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（4）租賃物發(fā)生意外事故，乙方未采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

5.2一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市某人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）南京市某小區(qū)地下車庫車位平面圖；

（2）甲方開具的租賃物所有權(quán)證明；

（3）甲方指定的賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市某小區(qū)的地下車位使用權(quán)，丙方愿意提供車位管理及相關(guān)服務(wù)，乙方愿意租賃該車位，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于南京市某小區(qū)地下車庫的編號為__________的車位。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租賃費(fèi)用后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）車位日常管理；

（2）車位清潔；

（3）車位維修；

（4）車位使用指導(dǎo)。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租賃費(fèi)用相同。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有車位所有權(quán)，并對車位進(jìn)行日常監(jiān)督和管理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，提前一個(gè)月通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е萝囄粨p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）南京市某小區(qū)地下車庫車位平面圖；

（2）甲方開具的租賃物所有權(quán)證明；

（3）甲方指定的賬戶信息；

（4）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高車位使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有車位所有權(quán)和調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同并要求賠償。乙方在租賃期間需遵守合同約定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維修服務(wù)，保障車位使用者的權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方得以實(shí)現(xiàn)車位資源的優(yōu)化配置，提高車位使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方作為南京市某住宅小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，希望委托丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1本合同項(xiàng)下，乙方委托丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）安全保障；

（4）設(shè)施設(shè)備維修；

（5）社區(qū)活動(dòng)組織。

1.2服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在每年的__________日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，丙方收到費(fèi)用后，視為乙方已履行支付義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前__________天通知乙方。

3.3丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有丙方提供的高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方采取措施或解除本合同。

4.4乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

5.2乙方不得妨礙丙方正常開展物業(yè)管理活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變小區(qū)公共設(shè)施的使用狀態(tài)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方對服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未提供必要配合或協(xié)助的，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________元/日的違約金。

7.2甲方不得干預(yù)丙方的正常服務(wù)活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量承諾；

（3）丙方指定的賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的目