住宅項(xiàng)目主體工程工程質(zhì)量通病防治圖示

01混凝

混凝土工 0101砼質(zhì)量通病缺0101001陷隱患影糾正措預(yù)防措

混凝土工 0101砼質(zhì)量通病缺0101002夾渣、蜂窩麻面、隱患影糾正措預(yù)防措

混凝土工 0101砼質(zhì)量通病缺0101003不平整、露筋、夾隱患影糾正措預(yù)防措

混凝土工 0101砼質(zhì)量通病缺樓梯隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010201裂010201001面砼結(jié)構(gòu)裂隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010201裂010201002生間沉箱、陽臺結(jié)構(gòu)裂隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影結(jié)構(gòu)安 010201裂010201003柱裂糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010201裂010201004屋面結(jié)構(gòu)裂隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010201裂010201005梁貫通裂隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010202懸挑結(jié)構(gòu)支010202001后澆帶支撐不符合要求（未單獨(dú)支模采用拆除后回頂或無支撐措隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影結(jié)構(gòu)安 010202懸挑結(jié)構(gòu)支010202002懸挑構(gòu)件無支撐措糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010202懸挑結(jié)構(gòu)支010202003地下室頂板位置大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)（人貨梯）隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010203結(jié)構(gòu)破隱患影糾正措預(yù)防措

結(jié)構(gòu)安 010203結(jié)構(gòu)破010203002構(gòu)過度打鑿和破壞隱患影糾正措預(yù)防措

支撐體 020101高支模支撐體020101001立桿高度不足隨意對接或多次對隱患影糾正措預(yù)防措、根據(jù)樓層高度合理選擇立桿長度，當(dāng)立桿采用對接接長時，立桿的對接扣件應(yīng)交錯布置，兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的501，扣件式鋼管內(nèi)支撐架50，可調(diào)托撐螺桿伸出長度不超過0m，插入立桿內(nèi)的長度不小于10。

隱患影隱患影支撐體 020101高支模支撐體020101002未按方案要求設(shè)置豎向、水平剪刀撐或設(shè)置過糾正措預(yù)防措

支撐體 020101高支模支撐體020101003其他同普通模板通隱患影糾正措預(yù)防措隙不得大于3mm

支撐體 020203鋁模支撐體020203001立桿間距不符合方案要隱患影糾正措1預(yù)防措

支撐體 020203鋁模支撐體020203002斜撐設(shè)置不滿足方案隱患影糾正措1預(yù)防措、嚴(yán)格按方案要求施工，加強(qiáng)過程檢查驗(yàn)收，不滿足要求的及時整改，柱、墻體兩側(cè)安裝斜5m，支撐間距不大于10m米的墻體設(shè)置不少于1米的墻體及剪力墻短肢設(shè)置不少于一根斜撐，樓板需預(yù)留斜撐固定預(yù)埋件。

模板安 020301001柱、梁、墻鼓凸、縮頸、翹曲、錯位、脹模、縮隱患影糾正措預(yù)防措1

模板安 020301002接縫不嚴(yán)、模板施工縫未清理干隱患影糾正措預(yù)防措

模板安 020301003隱患影糾正措預(yù)防措模板安 020301鋁合金模板安020301004背楞、螺桿設(shè)置不符合方案要求（第一排背楞高度、螺桿和其他 隱患影糾正措預(yù)防措

模板安 020302鋁合金模板安020302001背楞、螺桿缺失或使用位置錯隱患影糾正措預(yù)防措、鋁模施工應(yīng)制定合理可行施工方案，嚴(yán)格按方案施工加強(qiáng)過程驗(yàn)收，仔細(xì)審核結(jié)構(gòu)圖紙和配筋圖紙，在布置對拉螺栓間距的過程中，應(yīng)注意避開主筋位置20至0m，防止主筋擋住對拉螺栓的位置，對拉螺栓的橫向間距≤80m0m8040時，末端設(shè)置一根對拉螺栓，貼緊梁底下的墻板，在兩節(jié)背楞相連接處，應(yīng)布置一根對拉螺栓。

模板安 020302鋁合金模板安020302002銷釘銷片間距過大，拼縫隱患影糾正措預(yù)防措、墻柱板打銷釘間距符合水平方向3公分一個，即標(biāo)準(zhǔn)板4m的水平方向上有個銷釘。垂直方向按孔位滿足3公分一個。天花板打銷釘間距滿足2滿不能空位，以防脹模出現(xiàn)爆點(diǎn)。

模板安 020302鋁合金模板安020302003預(yù)埋與水電開孔使用燒焊，未使用開孔器開隱患影糾正措預(yù)防措模板安 020302鋁合金模板安020302004K板，錯臺常見，上部K 隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影隱患影模板安 020302鋁合金模板安糾正措、墻柱鋁模側(cè)模背楞用螺栓重新加固，每個單元安裝完成后檢查墻身螺栓是否固定牢固，兩側(cè)螺桿洞應(yīng)平直相對，背楞及螺桿安裝應(yīng)固定牢靠，用力得當(dāng)。墻身模板至少采用四排背楞，預(yù)防措模板安 020302鋁合金模板安020302006暴力拆模，型材變形特別是吊模、角板、樓梯 隱患影隱患影糾正措預(yù)防措、拆除前應(yīng)架設(shè)工作平臺以保證安全，模板拆除時，混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)允許值方可進(jìn)行，拆除模板時切不可松動和碰撞支撐桿，拆下模板應(yīng)立即清理模板上的污物，并及時刷涂脫

隱患影隱患影鋼筋工 0301墻柱梁鋼筋常見通鋼筋糾正措預(yù)防措

鋼筋工 0301墻柱梁鋼筋常見通0301002間距不符合規(guī)范圖集要隱患影預(yù)防措

鋼筋工 0301墻柱梁鋼筋常見通0301003鋼筋偏位，保護(hù)層不隱患影糾正措預(yù)防措m8

鋼筋工 0301墻柱梁鋼筋常見通0301004（下料不足、彎勾角度、車絲長度及做法等）隱患影糾正措預(yù)防措、鋼筋套絲應(yīng)先調(diào)直再下料，切口端面要與鋼筋軸線垂直。端頭有馬蹄或撓曲等缺陷的鋼筋，、鋼筋錨固及搭接下料長度必須滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

鋼筋工 0302001隱患影糾正措預(yù)防措

鋼筋工 0302板鋼筋常見通0302002間距不符合規(guī)范圖集要隱患影糾正措預(yù)防措

鋼筋工 0302板鋼筋常見通局部隱患影糾正措3預(yù)防措

砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401001隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影隱患影砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401002糾正措預(yù)防措

砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401003砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定，存在磚粘結(jié)不牢隱患影糾正措、砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、粘接不牢墻體大面積開裂的需要推倒重砌。對于砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定應(yīng)查明相關(guān)原因，嚴(yán)禁使用過期受潮的水泥，砂的含泥量不能過大，砂漿配合比的確定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況試配、并建立施工計(jì)量器具校核、維修、保管制度，保證計(jì)量準(zhǔn)確性；預(yù)防措

隱患影砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401004砌體混砌或組砌方式不符合糾正措、砌塊砌筑錯縫搭接長度不應(yīng)小于砌塊長度的1，中型砌塊上下皮搭接長度不得少于砌塊高度的1，且不少于5m。小型空心砌塊上下皮搭接長度不得少于9m。當(dāng)搭接長度不足時，應(yīng)在水平灰縫內(nèi)設(shè)置不小于Φ30，豎向通縫不應(yīng)大于皮；預(yù)防措

隱患影隱患影砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401005糾正措預(yù)防措

砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401006砌體拉結(jié)筋入墻長度不足、間距不滿足規(guī)范要隱患影糾正措預(yù)防措、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌筑填充墻時，應(yīng)沿框架柱（剪力墻）全高每隔5㎜（6㎜）設(shè)Ф拉結(jié)筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求度、度時，不應(yīng)小于墻長的1且不小于0㎜；度、度時宜沿墻全長貫通；

砌體工 0401內(nèi)墻砌筑通0401007砌體未按要求設(shè)置頂磚，頂砌或填縫不密實(shí)，頂砌、填縫間歇時間隱患影糾正措預(yù)防措114d27d后，

砌體工 0402001外墻灰縫不符合要求（未勾縫或灰縫不飽滿，存在瞎縫、隱患影糾正措預(yù)防措砌體工 0402外墻砌筑施工通0402002砌體未按要求設(shè)置頂磚，頂砌或填縫不密實(shí)，頂砌、填縫間歇時間 隱患影糾正措預(yù)防措114d27d后，

砌體工 0402外墻砌筑施工通0402003砌體混砌或組砌方式不符合隱患影糾正措、砌塊砌筑錯縫搭接長度不應(yīng)小于砌塊長度的1，中型砌塊上下皮搭接長度不得少于砌塊高度的1，且不少于5m。小型空心砌塊上下皮搭接長度不得少于9m。當(dāng)搭接長度不足時，應(yīng)在水平灰縫內(nèi)設(shè)置不小于Φ30，豎向通縫不應(yīng)大于皮；預(yù)防措

砌體工 0403二次構(gòu)件通0403001構(gòu)造柱設(shè)置不符合要求，位置設(shè)置、馬牙槎留設(shè)、槎口尺寸、拉結(jié)隱患影糾正措預(yù)防措隱患影隱患影

二次構(gòu)件通 0403002廚衛(wèi)間、陽露臺反坎設(shè)置及施工不符合要040300201反坎施工鑿毛不符合要求，采用鋼筋支撐，鐵絲吊模糾正措預(yù)防措

二次構(gòu)件通 反隱患影糾正措預(yù)防措、加強(qiáng)特殊部位反坎施工技術(shù)交底及過程驗(yàn)收，反坎設(shè)置應(yīng)同墻厚，高度不低于20m

砌體工 0403二次構(gòu)件通0403003壓頂設(shè)置不符合要求（入墻長度、厚度不足、壓頂后澆等隱患影糾正措預(yù)防措

砌體工 0403二次構(gòu)件通過梁隱患影糾正措預(yù)防措

砌體工 0403二次構(gòu)件通二次隱患影糾正措預(yù)防措

砌體工 0403二次構(gòu)件通0403006塊等預(yù)制構(gòu)件未按要求設(shè)置，或采用磚等其他不符合要隱患影糾正措2預(yù)防措

砌體工 管線隱患影1、管線開槽不符合要求影響墻體的整體穩(wěn)定性，修補(bǔ)不合理易造成開槽部位后期抹灰空鼓預(yù)防措、加強(qiáng)施工技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收檢查，墻上開槽必須專用開槽機(jī)。開槽寬度比管的外徑大0m左右，開槽深度不小于管外徑加1m50，水平向開槽總深度不得大于1墻厚，豎向開槽總深度不得大于1墻厚，嚴(yán)禁交叉雙面開槽，以免破壞墻體結(jié)構(gòu)安全；

隱患影隱患影砌體工 0404管線開槽處通0404002處封堵不符合要求（封堵不密實(shí)，線管密集位置開口大糾正措預(yù)防措

隱患影隱患影砌體工 0404管線開槽處通0404003開槽處掛網(wǎng)不符合要求（抗裂網(wǎng)規(guī)格，未掛網(wǎng)或搭接寬糾正措預(yù)防措、加強(qiáng)管線開槽技術(shù)交底及隱蔽驗(yàn)收，管路放入槽后，每隔.左右須用鐵釘固定，不得松脫，管道固定好后用水泥砂漿先暫時修補(bǔ)（砂漿強(qiáng)度等級不低于M），再交付由土建統(tǒng)一面層抹灰做面層處理：采用1m1m（0）鋼絲網(wǎng)掛網(wǎng)，超過管道邊不小于0m，保護(hù)面層不小于1m。

抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通0501001處理不到位（脹模、夾渣等未處理、高低差未補(bǔ)平、孔隱患影預(yù)防措、加強(qiáng)過程施工技術(shù)交底和檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可掛網(wǎng)甩漿施工，掛網(wǎng)甩漿前抹灰混凝土及砌體墻面基層應(yīng)平整，堅(jiān)實(shí)，對于結(jié)構(gòu)面脹模部位應(yīng)先打磨平整，結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面蜂窩麻面及懸挑支撐洞口封堵修補(bǔ)到位，螺桿洞按節(jié)點(diǎn)做法封堵處理，結(jié)構(gòu)面夾渣夾模板應(yīng)清理干凈；、砌體墻面角腳手眼及懸挑支撐洞口按方案封堵到位，管線開槽埋設(shè)部位按要求修補(bǔ)至平墻面，砌體與結(jié)構(gòu)面高低差修補(bǔ)平整。

抹灰工 掛網(wǎng)隱患影糾正措預(yù)防措、加強(qiáng)技術(shù)交底及過程驗(yàn)收，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求掛網(wǎng)，填充墻與砼構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口兩側(cè)，以及不同材料的填充墻或柱間墻等易開裂部位，應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫；

隱患影隱患影抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通甩漿預(yù)防措

抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通0501004未分層抹灰、工序倒置、后隱患影糾正措、不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚大于或等于3m的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不大于1m×1m07，且宜采用熱鍍鋅。固定釘間距2030，網(wǎng)材與基體搭接寬度不小于10；固定后鋼網(wǎng)應(yīng)平整、連續(xù)、牢固、不變形起拱；

隱患影隱患影抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通0501005抹灰面接槎粗糙、色差、露網(wǎng)、缺棱掉角，觀感糾正措預(yù)防措

抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通內(nèi)墻隱患影糾正措預(yù)防措2、同時對表面進(jìn)行素漿拉毛，抹灰前一天澆水潤濕,使水分滲入表面2～3mm,并待表面稍的水泥,采用粗砂和中砂,不宜采用細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的砂；

抹灰工 0501內(nèi)墻抹灰通抹灰隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影抹灰工 0502外墻0502001面抹灰空鼓、開糾正措、用切割機(jī)切斷抹灰層內(nèi)鋼絲網(wǎng)并將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿掉空鼓開裂的砂漿，邊緣鑿成斜坡形，并用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮；底層表面適當(dāng)鑿毛或毛化后，將修補(bǔ)處周圍10范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1，用水沖洗，使其充分濕潤，修補(bǔ)時先在底面及四周涂1膠素水泥漿一遍，加纖維網(wǎng)片后分兩次用和原面層相同配合比水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。預(yù)防措

抹灰工 0502外墻0502002外墻分隔縫不平直、缺棱掉角，不平整觀隱患影糾正措1膠素水泥漿，然后用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)與墻體及原鋼絲網(wǎng)搭接固定，潤濕表面，分兩次抹抗裂砂漿，內(nèi)壓入耐堿涂塑玻纖布表面修補(bǔ)順直平整，適當(dāng)養(yǎng)護(hù)后刮外墻膩?zhàn)樱偻克⑼鈮ν苛?。預(yù)防措、做好技術(shù)交底及施工預(yù)控，膩?zhàn)邮┕ね戤叄克⒖箟A封閉底漆后，可以進(jìn)行分格縫工序。根據(jù)設(shè)計(jì)的分格大小，用彈線的方式在墻面上畫好分格。分格時注意橫線要打出水平線，豎線要求吊砣保持垂直。 平屋面通 060101構(gòu)造做060101001 隱患影糾正措預(yù)防措

060101構(gòu)造做060101002女兒墻找坡構(gòu)造做法不符合要隱患影糾正措預(yù)防措

平屋面通 060101構(gòu)造做060101003屋面找平層找坡不準(zhǔn)、排水不隱患影糾正措預(yù)防措

隱患影平屋面通 060101構(gòu)造做找糾正措預(yù)防措

隱患影隱患影平屋面通 060102屋面防060102001剛性防水層屋面結(jié)構(gòu)、溫度、施工裂1、剛性防水層一般性收縮裂縫，應(yīng)沿裂縫表面鑿2cm寬1cmV槽，槽內(nèi)清理干燥后用密封材預(yù)防措

060102屋面防060102002屋面柔性防水卷材隱患影糾正措2、其他部位出現(xiàn)的空鼓，直徑小于300mm處理，其外露邊緣應(yīng)封嚴(yán)。直徑大于300mm以上的鼓泡維修，可按斜十字形將鼓泡切割翻開預(yù)防措

060102屋面防060102003轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢、搭接長度隱患影糾正措預(yù)防措

平屋面通 060102屋面防060102004隱患影糾正措預(yù)防措

平屋面通 060102屋面防060102005屋面保溫層表面鋪設(shè)不平整、起鼓、開隱患影糾正措預(yù)防措、控制原材料含水率，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平均含水率。保溫層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工。在雨季施工時保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。

平屋面通 060102屋面防060102006屋面管道防滲漏處理不隱患影糾正措預(yù)防措1:2.5水泥砂漿倒100mm的圓角，管道防水附

平屋面通 060102屋面防屋隱患影糾正措預(yù)防措

平屋面通 060102屋面防060102008屋面天溝與女兒墻陰角細(xì)隱患影糾正措預(yù)防措、加強(qiáng)屋面防水施工技術(shù)交底及過程檢查驗(yàn)收，屋面防水應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)求施工，屋面10，陰陽角鋪貼一層20。天溝平面多變，施工工作面小，對于天溝一般作涂膜增強(qiáng)，可采用一布三涂和二布四涂作法，在天溝交角處或者整個天溝先涂2厚防水涂料作為附加增強(qiáng)層。

平屋面通 060102屋面防060102009剛性面層與女兒墻伸縮縫留設(shè)施工不隱患影糾正措平屋面通 060102屋面防0601020010不同高度平屋面變形縫防滲漏做 隱患影預(yù)防措 防滲漏工防滲漏工 防滲漏工 0701外墻防滲0701001結(jié)構(gòu)貫穿裂縫