水果鋪?zhàn)赓U合同范例

水果鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的水果鋪（以下簡稱“本鋪”），現(xiàn)甲方同意將該鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的水果鋪，以下簡稱“本鋪”。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

1.本鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條經(jīng)營范圍及管理

1.乙方經(jīng)營本鋪，經(jīng)營范圍限于____________________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對經(jīng)營場所進(jìn)行合理布置，確保消防、安全等設(shè)施齊全有效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證本鋪的合法使用權(quán)，不得將本鋪出租給他人。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對本鋪進(jìn)行必要維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.甲方有權(quán)對本鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用本鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持本鋪的衛(wèi)生、整潔，不得在本鋪內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得超越。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付本鋪或未保證本鋪合法使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或未合理使用本鋪的，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的水果鋪（以下簡稱“本鋪”），現(xiàn)甲方同意將該鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該鋪。丙方作為本鋪的管理方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的水果鋪，以下簡稱“本鋪”。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

1.本鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條經(jīng)營范圍及管理

1.乙方經(jīng)營本鋪，經(jīng)營范圍限于____________________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對經(jīng)營場所進(jìn)行合理布置，確保消防、安全等設(shè)施齊全有效。

4.丙方作為管理方，有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本鋪的合法使用權(quán)，不得將本鋪出租給他人。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方違約行為進(jìn)行處罰。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，經(jīng)營本鋪，享受本鋪帶來的收益。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用本鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)保持本鋪的衛(wèi)生、整潔，不得在本鋪內(nèi)從事違法活動。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為管理方，有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處罰。

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對本鋪進(jìn)行必要維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，未合理使用本鋪或在本鋪內(nèi)從事違法活動，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，丙方作為管理方介入，旨在確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于提高經(jīng)營效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保本鋪合法經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“本商場”），現(xiàn)甲方同意將該商場部分區(qū)域租賃給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該區(qū)域。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對本商場及乙方承租區(qū)域的物業(yè)管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的商場部分區(qū)域，以下簡稱“承租區(qū)域”。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

1.承租區(qū)域租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

第四條經(jīng)營范圍及物業(yè)管理

1.乙方經(jīng)營承租區(qū)域，經(jīng)營范圍限于____________________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照丙方要求，保持承租區(qū)域的衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本商場的整體物業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的正常。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，經(jīng)營承租區(qū)域，享受經(jīng)營帶來的收益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，確保經(jīng)營環(huán)境的正常。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出對承租區(qū)域的合理裝修和改造申請，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證承租區(qū)域的合法使用權(quán)，不得將承租區(qū)域出租給他人。

2.甲方應(yīng)確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)，滿足乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方合法裝修和改造申請給予及時審批。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳浇?jīng)營損失，如租金減免或賠償損失。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本商場的整體物業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的正常。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的物業(yè)管理問題，保障乙方經(jīng)營權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按時交付承租區(qū)域或未保證承租區(qū)域合法使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

2.丙方未履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按時支付租金或未合理使用承租區(qū)域，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本商場產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營