北京農(nóng)村蓋房合同范例

北京農(nóng)村蓋房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市某區(qū)的農(nóng)村土地一塊，面積共計(jì)_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

2.乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)_________村

3.工程規(guī)模：建筑面積共計(jì)_________平方米，占地面積共計(jì)_________平方米

4.工程類型：________________

5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.甲方提供施工所需材料，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料管理和使用。

三、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付_________萬(wàn)元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，甲方支付_________萬(wàn)元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付_________萬(wàn)元；

（4）質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.逾期付款的違約責(zé)任：

（1）逾期付款超過(guò)_________日，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之_________的違約金；

（2）逾期付款超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。

四、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

2.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、工程保修

1.乙方對(duì)工程提供_________年的保修服務(wù)。

2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的施工圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

5.甲方提供的材料清單

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同為范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市某區(qū)的農(nóng)村土地一塊，面積共計(jì)_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

2.乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)。

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，愿意對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)_________村

3.工程規(guī)模：建筑面積共計(jì)_________平方米，占地面積共計(jì)_________平方米

4.工程類型：________________

5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.甲方提供施工所需材料，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料管理和使用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、材料清單、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，并提交整改報(bào)告。

4.丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付_________萬(wàn)元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，甲方支付_________萬(wàn)元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付_________萬(wàn)元；

（4）質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.逾期付款的違約責(zé)任：

（1）逾期付款超過(guò)_________日，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之_________的違約金；

（2）逾期付款超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面擁有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供相關(guān)資料，包括但不限于施工計(jì)劃、材料清單、工程進(jìn)度報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的施工圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

5.甲方提供的材料清單

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保工程質(zhì)量，提高施工水平；

2.監(jiān)督施工過(guò)程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高項(xiàng)目管理效率，確保工程按時(shí)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保工程滿足甲方需求，符合甲方利益；

2.控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本；

3.保障甲方權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方計(jì)劃在北京市某區(qū)建設(shè)一棟辦公樓，需要乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)。

2.丙方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程設(shè)計(jì)概況

1.工程名稱：北京市某區(qū)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)_________路

3.工程規(guī)模：總建筑面積_________平方米

4.工程類型：辦公樓

5.設(shè)計(jì)建設(shè)周期：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有施工活動(dòng)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求。

4.乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持。

5.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付_________萬(wàn)元作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?，甲方支付_________萬(wàn)元；

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付_________萬(wàn)元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_________萬(wàn)元；

（5）質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.逾期付款的違約責(zé)任：

（1）逾期付款超過(guò)_________日，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之_________的違約金；

（2）逾期付款超過(guò)_________日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工進(jìn)度不受影響。

2.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮施工難度和實(shí)際需求，確保設(shè)計(jì)方案的可行性。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

4.乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方不得隨意更改工程設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出設(shè)計(jì)范圍或違反施工規(guī)范的工作。

4.甲方不得無(wú)理拖延工程驗(yàn)收，影響乙方的利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附