融創(chuàng)購房合同范例

融創(chuàng)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由__________________________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)及計(jì)算方法：__________________________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由__________________________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)及計(jì)算方法：__________________________。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為本次交易的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜的談判、簽約及履行。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)在交易過程中收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得以任何理由要求分割、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)其付款能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定的使用方式使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.2乙方如未按約定時(shí)間交付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的利息。

7.3乙方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為交易主體，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益及處分享有絕對控制權(quán)。乙方作為買受方，應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為本次交易的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜的談判、簽約及履行。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，保障乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)在交易完成后，提供售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的房產(chǎn)問題。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)約定條件使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方不得干涉。

5.4乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方如未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息和權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保乙方在交易過程中權(quán)益得到充分保障。乙方作為交易主體，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益及處分享有優(yōu)先權(quán)。甲方作為出賣方，應(yīng)按照約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障乙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于乙方在購房過程中獲得更多的保障，同時(shí)也為房地產(chǎn)