拆遷爛尾樓施工合同范例

拆遷爛尾樓施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有的爛尾樓項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需進(jìn)行拆遷施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目拆遷施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆遷施工，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

2.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保施工安全、文明、環(huán)保。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，甲方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付工程款，每月支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金。

五、工期及進(jìn)度

5.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期竣工。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、安全及環(huán)保

7.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明、環(huán)保。

7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料

3.乙方提交的施工許可證及安全生產(chǎn)許可證

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有的爛尾樓項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需進(jìn)行拆遷施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目拆遷施工任務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆遷施工，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

2.2第三方負(fù)責(zé)對拆遷施工過程中的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，甲方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付工程款，每月支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金。

五、工期及進(jìn)度

5.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期竣工。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、安全及環(huán)保

7.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明、環(huán)保。

7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。

八、第三方責(zé)任與權(quán)利

8.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保施工順利進(jìn)行。

8.2第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

8.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期竣工。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

9.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

10.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

10.4乙方在施工過程中，不得進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)及地方政策的行為。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料

3.乙方提交的施工許可證及安全生產(chǎn)許可證

4.第三方提供的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等相關(guān)資質(zhì)證明

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、高效的管理和服務(wù)，確保施工過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理，從而降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲方在爛尾樓項(xiàng)目上的投資收益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同保障了項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有的爛尾樓項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需進(jìn)行拆遷施工，乙方作為施工承包方，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目拆遷施工任務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆遷施工，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)取?/p>

2.2第三方負(fù)責(zé)對拆遷施工過程中的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，甲方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付工程款，每月支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金。

五、工期及進(jìn)度

5.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期竣工。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、勞務(wù)派遣等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保施工順利進(jìn)行。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

7.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的材料質(zhì)量、設(shè)備性能進(jìn)行監(jiān)督，確保符合項(xiàng)目要求。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保施工資金充足。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

9.2甲方不得單方面修改施工方案，如需修改，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3甲方不得無故拖延項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料

3.乙方提交的施工許可證